Prodej stavebního pozemku 932 m2

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Jan Dvořák
Mobil.: +420774639227
E-mail: jan.dvorak.realitygmail.com

Tuto nemovitost nabízí:

LeoReal
Blatnická 4219/4
628 00 Brno
Tel.: 608 313 335
E-mail: infoleoreal.cz
Web: www.leoreal.cz

Hledáte stavební pozemek v klidné části Prahy s dobrou dostupností do centra a přírodou v bezprostředním okolí? Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 932 m2, který se nachází v klidné části městské části Praha 21 - Újezd nad Lesy, v původní zástavbě rodinných domů.
Významnou předností lokality je dobré spojení s centrem Prahy a blízkost Klánovického lesa, který nabízí široké možnosti pro procházky, cyklistiku a další volnočasové aktivity. Pro cestování do centra lze využít také pravidelné vlakové spojení ze stanice Praha-Klánovice.
Dopravní situaci v oblasti by měla do budoucna významně ovlivnit aktuálně budovaná přeložka silnice I/12 Běchovice-Úvaly. Jejím cílem je mimo jiné odvést tranzitní dopravu ze stávající zástavby Běchovic, Újezdu nad Lesy a Úval. Podle aktuálních informací ŘSD je zprovoznění plánováno na přelom let 2027 a 2028.
V Újezdě nad Lesy je k dispozici kompletní občanská vybavenost, včetně obchodů a služeb, mateřských škol a základní školy. Kombinace pražské adresy, dobrého dopravního spojení a blízkosti přírody činí z této lokality zajímavé místo pro rodinné bydlení.
Pozemek o výměře 932 m2 se dle platného územního plánu nachází v ploše OB - čistě obytné. Pozemek nabízí možnost výstavby rodinného domu, případně dvojdomu. Konkrétní stavební záměr je nutné posoudit v souladu s platným územním plánem a příslušnými stavebními předpisy.
Na pozemek je přivedena elektřina, plyn a voda. V současné době není napojen na veřejnou kanalizaci. Možnost vybudování kanalizační přípojky, případně jiného způsobu likvidace odpadních vod, je nutné řešit v souladu s aktuálními technickými možnostmi a požadavky příslušných orgánů a správců sítí.
Na pozemku se v současnosti nachází plechová garáž a původní rodinný dům z 60. let minulého století.
Pro více informací, podklady k nemovitosti nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Jen bych u tohoto inzerátu dal pozor na dvě věci. Formulaci „je možné postavit rodinný dům nebo dvojdům“ bych bez konkrétního ověření raději neuváděl absolutně, proto jsem ji změnil na „pozemek nabízí možnost…“. A stejně tak bych byl opatrný s jímkou - v Praze nemusí být její povolení automatické, zejména pokud existuje technická možnost napojení na kanalizaci. Proto je bezpečnější formulace výše.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej stavebního pozemku 932 m2 Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: