Kontakt na makléře:
Ilona Vazačová
Mobil.: +420 739244193
E-mail: vazacova
justo.cz
Tuto nemovitost nabízí:

JUSTO Česká republika
Korunní 2569/108
101 00 Praha 10
Tel.: 774 332 353
E-mail: info
justo.cz
Web: www.justo.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Blatná (okres Strakonice) |
| Ulice: | Spálená |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | J12829 |
| Poslední editace: | 15.08.2026 |
| Podlaží celkem: | 1 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 4 000 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
V zastoupení majitele nabízíme k prodeji dům v ulici Spálená v malebném městě Blatná.
Nachází se jen pár minut chůze od centra města a zároveň v bezprostřední blízkosti plaveckého stadionu a další občanské vybavenosti. Díky své poloze, dispozici a charakteru může být zajímavou volbou nejen pro bydlení, ale potenciálně také pro komerční využití.
Dům je v současné době řešen jako rodinný dům o dispozici 2+1, je určen k celkové rekonstrukci. Právě rekonstrukce však novému majiteli umožní přizpůsobit si nemovitost přesně podle vlastních představ.
Po vstupu do domu se nachází zádveří, ze kterého se vstupuje do centrální chodby. Z ní jsou přístupné jednotlivé místnosti koupelna, samostatná toaleta a technická místnost.
Do ulice jsou orientovány kuchyně a obývací pokoj, zatímco ložnice je situována směrem do zahrady, což jí poskytuje příjemnější a klidnější orientaci.
Výhodou je také volná půda s betonovým stropem, která představuje zajímavý prostor pro budoucí rozšíření obytné části, například o další pokoje, pracovnu nebo jiné využití samozřejmě v závislosti na konkrétním stavebním řešení a příslušných povoleních.
K domu náleží udržovaná zatravněná zahrada, která je příjemně jednoduchá a nevyžaduje náročnou údržbu. Nechybí ani zahradní domek, vhodný pro uložení zahradního nábytku, nářadí či dalších věcí.
Na pozemku se nachází také studna, kterou lze využívat například k zalévání zahrady. V současné době je studna využívána společně se sousedem.
Dům je vytápěn novým plynovým kotlem. IS: elektřina, obecní vodovod i obecní kanalizace. Na podlahách se nacházejí původní parkety, které mají velmi pěkný potenciál pro renovaci a mohou po citlivém obnovení dodat interiéru příjemný charakter.
Nemovitost je určena k celkové rekonstrukci, což umožňuje vytvořit si bydlení přesně podle vlastního vkusu a potřeb.
Blatná patří k půvabným jihočeským městům, která si zachovala svůj osobitý charakter. Dominantou města je vodní zámek Blatná obklopený rozsáhlým anglickým parkem, který patří k nejkrásnějším místům v okolí. Malebné centrum, rybníky, zeleň a okolní krajina vytvářejí příjemné prostředí pro každodenní život i odpočinek.
Ulice Spálená nabízí velmi příjemnou kombinaci městského komfortu a klidnějšího bydlení. Centrum Blatné máte doslova na dosah, stejně jako plavecký stadion. Výhodou je tak snadná dostupnost občanské vybavenosti, služeb, obchodů i volnočasových aktivit bez nutnosti každodenního dojíždění.
Původní dům, dobrá lokalita, vlastní zahrada a především prostor pro vlastní nápad. Pokud hledáte nemovitost, u které můžete začít novou kapitolu přesně podle sebe, může být právě tento dům v Blatné zajímavou příležitostí. Prodej zahrady Hluk