Kontakt na makléře:
Zakrzewski Josef
Mobil.: +420 603 596 321
E-mail: info
rk23.cz
Tuto nemovitost nabízí:

RK23 – REALITNÍ KANCELÁŘ MUZOR s.r.o.
Nádražní náměstí 299/8
35301 Mariánské Lázně
Tel.: 605 889 900
E-mail: info
rk23.cz
Web: www.rk23.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Mariánské Lázně (okres Cheb) |
| Ulice: | Lesní |
| Kategorie: | Byt 3+kk |
| Evidenční číslo: | 02158 |
| Poslední editace: | 14.08.2026 |
| Patro: | 3 |
| Podlaží celkem: | 5 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 89 m2 |
| Cena: | 6 490 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání |
Nabízíme k prodeji slunný a vzdušný byt 3+kk s balkonem a prostornou garáží v ulici Lesní, v srdci spa zóny Mariánských Lázní, města na seznamu světového kulturního a přírodní dědictví UNESCO.
Byt o výměře 89 m2 se nachází ve 2. patře vily Corfu vybavené moderním výtahem. Pět francouzských oken i prostorný balkon se otevírají na západní stranu, slunce Vás tedy bude provázet většinu dne. Dvě zbylá okna jsou orientována do zeleně místního geoparku. Kuchyň s velkým jídelním stolem je vkusně spojena s obývacím pokojem a vytváří velkorysý prosvětlený prostor, ze kterého se vstupuje na balkon. Ten je ideálním místem pro relaxaci s výhledem na okolí. Další dva pokoje jsou využívány jako pracovna a ložnice, přičemž na ložnici navazuje místnost, která slouží jako praktická šatna. Vytápění a ohřev vody jsou zajištěny centrálně. Byt je díky své velikosti a dispozici vhodný jak pro stálé bydlení, tak k rekreačním účelům. Zařízení bytu je zahrnuto v ceně.
S bytem se prodává garáž, ke které je připojena velká místnost pro uskladnění věcí. Vstup do těchto prostor je možný buď z chodby domu, kde se dveře nachází přímo vedle výtahu, nebo dálkově ovládanými vraty. Před garáží je možnost parkování. Celý dům prošel celkovou rekonstrukcí a je zateplený.
Nemovitost, která se nachází v klidném koutku klimatických lázní, má vynikající polohu. Jedná se o exkluzivní lokalitu, kde si můžete vychutnat zpěv fontány i ze svého soukromí. Komunikace zde končí v zeleni a značené stezky nabízí příjemné procházky po kouzelném okolí s léčivými prameny, lázeňskými parky, kavárnami a restauracemi. Současně je však dům situován v bezprostřední blízkosti Goethova náměstí a kolonády, se snadným přístupem ke všem lázeňským službám a občanské vybavenosti.
Pro více informací, nebo prohlídku kontaktujte makléře.