Kontakt na makléře:
Zdeněk Milfajt
Mobil.: +420 606786700
E-mail: milfajt
justo.cz
Tuto nemovitost nabízí:

JUSTO Česká republika
Korunní 2569/108
101 00 Praha 10
Tel.: 774 332 353
E-mail: info
justo.cz
Web: www.justo.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Liberec (okres Liberec) |
| Ulice: | Masarykova |
| Kategorie: | Byt 3+kk |
| Evidenční číslo: | MF06768 |
| Poslední editace: | 14.08.2026 |
| Patro: | 1 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 9 990 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Lokalitu na Masarykově ulici netřeba představovat. Díky ikonickému stromořadí a nádherným budovám pravidelně boduje v žebříčcích nejkrásnějších ulic. Historická vilová výstavba dotváří zkrátka neopakovatelnou atmosféru.
A zároveň nabídne vysokou kvalitu života z pohledu občanské vybavenosti. Centrum města, kavárny, supermarket nebo školy a školky jsou opravdu pár kroků od domu. Totéž platí o zastávce tramvaje i autobusu. Na druhou stranu je potřeba počítat s tím, že se jedná o rušnější lokalitu. V bytě samotném vás to trápit nebude, ten je orientovaný směrem od ulice.
Majitelé v roce 2022 dokončili kompletní rekonstrukci bytu a vznikl krásný byt 3+kk s respektem k jeho původní podobě. Zachované původní zdobení stropu v obývacím pokoji, dřevěná okna a dřevěné parketové podlahy jsou přesně ty prvky, které dotvářejí kouzlo bytu. Naopak kuchyně a koupelna odpovídají moderním trendům a jejich design je jednoduchý a nadčasový. Byt pro rodinu má být hlavně praktický. Prostor vám nebude chybět ani v jedné ložnici. Ložnice rodičů má navíc vestavěné patro, které sloužilo jako čítárna nebo pracovní kout. Stejné mezipatro vzniklo v předsíni, kde ho děti využívaly jako hernu. Pro vás může sloužit i jako další úložné prostory, které jinak řeší vestavěné skříně v předsíni.
Vytápění a ohřev vody je řešen vlastním plynovým kotlem. V bytě jsou veškeré rozvody po rekonstrukci.
Dům samotný čeká na budoucí opravy. Aktuálně se zakládá společenství vlastníků, které bude řešit budoucí investice, nastavení fondu oprav a další náležitosti.
Bydlení na Masaryčce musíte zkrátka zažít a užít si jeho atmosféru. A na to je nejlepší osobní prohlídka, kde vám vysvětlím vše, co bude potřeba.
Kontaktujte mě telefonicky ve všední dny od 8:00 do 18:00 nebo kdykoli přes SMS / WhatsApp / e-mail.
Budu se těšit na viděnou při prohlídkách.
Z důvodu absence PENB je nemovitost zařazena do kategorie G.
Výměry v inzerci jsou orientačního charakteru. Prodávající si vyhrazuje právo zvolit nejvýhodnější nabídku. Prodej bytu 2+1 Rokytnice v Orlických horách