Kontakt na makléře:
Petra Viklická
Mobil.: +420 737417267
E-mail: reality
petraviklicka.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Petra Viklická
Vsetínská 525/16
639 00 Brno
Tel.: +420 737417267
E-mail: reality
petraviklicka.cz
Web: www.petraviklicka.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Brno - Černovice (okres Brno-město) |
| Ulice: | Spáčilova |
| Kategorie: | Byt 3+1 |
| Evidenční číslo: | 177 |
| Poslední editace: | 18.09.2026 |
| Patro: | 1 |
| Podlaží celkem: | 3 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | Cena v RK |
| Poznámka k ceně: | Cena na dotaz u zprostředkovatele. |
Bydlení s výhodami rodinného domu, vlastní zahradou a kompletně modernizovaným bytovým domem.
Nabízíme byt 3+1 o ploše 70 m ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu v mimořádně klidné části Brna-Černovic.
Jednou z největších předností bytu je vlastní zahrada o rozloze 132 m.
Místo pro posezení, grilování, bazének, pískoviště, trampolínu, vlastní záhonky nebo jednoduše prostor, kde můžete po práci vypnout a děti si mohou hrát venku.
K dispozici je navíc prostorný společný dvůr, který nabízí další venkovní prostor pro obyvatele domu.
Právě kombinace vlastního bytu a takto velkého venkovního prostoru přináší řadu výhod rodinného domu, ale při zachování pohodlí bytového bydlení.
Dům projde rozsáhlou modernizací:
- nová střecha
- nová fasáda
- nové rozvody a přípojky vody
- nová kanalizace
- modernizace technického zázemí domu
- plánovaná fotovoltaická elektrárna
- společné odběrné místo elektřiny pro celý dům
Výsledkem bude modernizovaný cihlový dům s novým technickým zázemím a vzhledem.
Fotovoltaika v kombinaci se společným odběrným místem je navržena s cílem snížit náklady domácností na elektrickou energii a zajistit úspornější provoz celého domu.
K bytu náleží vlastní sklep o velikosti 5 m. Součástí domu je také prostorná společná kolárna a kočárkárna, takže kola, kočárky a další vybavení nemusíte skladovat přímo v bytě.
70 m bytu + 132 m vlastní zahrady + vlastní sklep + společný dvůr + prostorná kolárna a kočárkárna.
K tomu cihlový dům, který projde rozsáhlou modernizací od střechy a fasády až po technické rozvody a energetické řešení.
To vše v tiché části Brna-Černovic, vhodné zejména pro rodinné bydlení.
Pokud hledáte bydlení v Brně a nechcete se vzdát vlastní zahrady a prostoru, který běžný byt nenabízí, tato nemovitost představuje zajímavou kombinaci městského bytu a výhod rodinného domu.
Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodej bytu 3+kk Brno-město, Brno-město