Kontakt na makléře:
Bc. Kateřina Jarošová
Mobil.: +420 602733966
E-mail: jarosova.k
kapitol.cz
Tuto nemovitost nabízí:

KAPITOL Reality
Vlněna 526/3
602 00 Brno - Trnitá
Tel.: +420 603865487
E-mail: info
kapitolreality.cz
Web: www.kapitolreality.cz
| Typ nabídky: | pronájem |
|---|---|
| Lokalita: | Brno - Komín (okres Brno-město) |
| Ulice: | Vavřinecká |
| Kategorie: | Byt 1+kk |
| Evidenční číslo: | 1272 |
| Poslední editace: | 17.08.2026 |
| Patro: | 3 |
| Podlaží celkem: | 5 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 15 000 CZK /objekt /měsíc |
| Poznámka k ceně: | + inkaso 4000 + kauce 2 nájmy + provize RK 1 nájem + DPH, včetně poplatků, + provize RK, včetně práv |
Hledáte útulné bydlení v klidné části Brna, ale zároveň nechcete být daleko od centra? Právě tento byt 1+kk v Brně-Komíně může být tím pravým. K nastěhování je ihned.
Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu a jeho velkou předností je orientace směrem k Farské zahradě. Z bytu tak máte příjemný výhled do zeleně a zároveň si můžete užívat klidnější atmosféru této části Komína.
Byt je čerstvě vymalovaný a připravený k nastěhování. Pokoj, jehož součástí je kuchyňská linka s myčkou, plynovou varnou deskou, elektrickým sporákem a lednicí s mrazákem má velikost 32,5 m. Předsíň velikosti 5 m je vybavena vestavnou skříní. Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, WC a přípojkou na pračku má velikost 3,5 m. K bytu náleží také sklepní prostor o velikosti přibližně 2 m.
Příjemným bonusem je prostorný balkon o velikosti 7 m, který nabízí další místo pro posezení, ranní kávu, pěstování květin nebo jen chvíli klidu s výhledem do okolí.
Komín město na dosah, příroda za rohem
Brno-Komín patří mezi vyhledávané části Brna právě díky své jedinečné poloze. Nabízí příjemnou atmosféru téměř na vesnici, přitom jste stále součástí města. V okolí najdete zeleň, klidná místa k procházkám i možnosti pro sport a odpočinek.
Do centra Brna se pohodlně dostanete přibližně za 15 minut MHD, autem je centrum rovněž dobře dostupné. Pokud ale zatoužíte po přírodě, stačí vyrazit jen pár minut od domu okolí Komína nabízí krásné možnosti pro procházky, běh, cyklistiku i odpočinek v přírodě.
V místě najdete základní občanskou vybavenost, obchody, služby, restaurace i možnosti sportovního vyžití. Výhodou je také dobré spojení městskou hromadnou dopravou s dalšími částmi Brna.
Parkování v okolí domu je řešeno v režimu modrých zón.
Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají příjemné a klidné bydlení s dobrou dostupností do centra a zároveň chtějí mít přírodu doslova za rohem.
Podmínky pronájmu
Nájemné: 15.000 Kč/měsíc
Zálohy na služby: 4.000 Kč/měsíc zálohy jsou vyúčtovatelné dle skutečných nákladů, minimálně jednou ročně v souladu s příslušnou vyhláškou.
Kauce: 30.000 Kč (2 měsíční nájmy)
Provize realitní kanceláře: 1 měsíční nájem + DPH
K nastěhování: ihned
Energetická náročnost budovy je v tuto chvíli uvedena ve třídě G, protože nemáme k dispozici průkaz energetické náročnosti budovy.
Pokud hledáte menší byt s příjemnou atmosférou, balkonem, zelení za okny a zároveň skvělou dostupností do centra, přijďte se podívat. Komín je místo, kde můžete mít město na dosah a přitom si užívat klid a přírodu. Pronájem bytu 2+kk Teplice