Prodej, Rodinný dům, Kladno

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Jiří Háž
Mobil.: 724 209 388
E-mail: bhjvrkgmail.com

Tuto nemovitost nabízí:

BHJV
Osvobozených politických vězňů 340
Kladno
Tel.: 724 209 388
E-mail: bhjvrkgmail.com
Web: bhjv.cz

Hledáte nemovitost, která vám nabídne víc než jen běžné bydlení? Přinášíme vám výjimečnou příležitost ke koupi kompletně zrekonstruovaného rodinného domu v žádané a klidné lokalitě Kladno - Kročehlavy, na adrese Kozinova. Tento dům je mistrovskou ukázkou toho, jak lze chytře propojit komfortní rodinné bydlení s vysoce výnosnou investicí nebo dvougeneračním či vícegeneračním soužitím.
Celková plocha pozemku činí 376 m2. K domu patří nádherně utajená, soukromá zahrada s bazénem a příjemným posezením, kde si po náročném dni užijete dokonalý relax, letní grilování nebo koupání s dětmi, aniž by vás kdokoliv rušil.
Proč je tato nemovitost naprostý unikát?
• 3 zcela samostatné bytové jednotky: Každá jednotka má vlastní vchod a vlastní sociální zázemí. Ideální pro ty, kteří chtějí v jedné části sami žít a zbylé dvě pronajímat, nebo hledají bezpečný pasivní příjem z pronájmu celého objektu.
• Perfektní stav: Dům prošel celkovou rekonstrukcí - je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších počátečních investic.
• Komfortní parkování a zázemí: Součástí domu je prostorná garáž a praktické úložné prostory.
Detailní přehled bytových jednotek a dispozic
Dům je chytře rozdělen na dvě podlaží s promyšlenou strukturou:
• Jednotka č. 1 (Přízemí - moderní studio 2+kk, cca 40 m2):
Světlý a otevřený prostor s vlastním vstupem a vlastním sociálním zázemím. Tato jednotka nabízí maximální flexibilitu - je perfektní jako bezbariérové bydlení pro seniory, startovací bydlení pro mladé, nebo jako vyhledávaný byt k okamžitému pronájmu s vysokou návratností.
• Jednotka č. 2 (Přízemí - prostorný rodinný byt 4+1, cca 100 m2 včetně garáže):
Srdce celého přízemí. Nabízí velkorysý obývací pokoj (23,12 m2), na který navazuje samostatná, plně vybavená kuchyně (14,48 m2). Klidová zóna zahrnuje hlavní ložnici (13,74 m2) a další dva samostatné pokoje (11,66 m2 a 10,63 m2). Komfort doplňuje koupelna s WC (3,99 m2), samostatné WC (3,30 m2) a praktická komora (3,60 m2). Obrovskou výhodou je přímé vnitřní propojení s garáží (14,82 m2) a navazujícím skladem (2,18 m2) - nákupy tak nosíte suchou nohou přímo do domu. Z této jednotky je navíc přímý výstup do zahrady.
• Jednotka č. 3 (2. NP - luxusní podkrovní byt 4+kk, cca 105 m2 včetně terasy):
Skutečná perla domu v horním patře. Dominantou je vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem (26,91 m2), ze kterého se vstupuje na exkluzivní soukromou terasu (14,37 m2) - ideální místo pro ranní kávu s výhledem do zeleně. Dále zde najdete ložnici (12,43 m2), dva samostatné dětské pokoje či pracovny (10,80 m2 a 9,90 m2), předsíň (2,86 m2), chodbu (17,66 m2), prostornou koupelnu (5,52 m2), samostatné WC (1,50 m2) a dvě praktické komory (1,51 m2 a 1,66 m2). Byt působí velmi moderně, vzdušně a prosvětleně.
Lokalita a investiční potenciál
Kročehlavy jsou na Kladně vyhledávanou a stabilní lokalitou s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky (školy, školky, obchody, MHD, sportoviště) a skvělou dojezdovou vzdáleností do Prahy. Poptávka po pronájmech je zde dlouhodobě obrovská, což z tohoto domu dělá bezpečný a vysoce výnosný investiční instrument.
Nenechte si ujít příležitost, která se na trhu objevuje jen zřídka.
Přijďte se přesvědčit na vlastní oči o velkorysé dispozici, atmosféře a skvělém potenciálu tohoto domu.
Rád vás domem osobně provedu - zavolejte mi a domluvte si termín prohlídky ještě dnes.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej, Rodinný dům, Kladno Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: