Kontakt na makléře:
Martin Bureš
Mobil.: 777 741 984
E-mail: martin.bures
dumrealit.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Dumrealit.cz
Svornosti 8
150 00 Praha 5
E-mail: sekretariat
dumrealit.cz
Web: www.dumrealit.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Brandýs nad Labem-Stará Boleslav (okres Praha-východ) |
| Ulice: | Na okraji |
| Kategorie: | Byt 2+kk |
| Evidenční číslo: | 657208 |
| Poslední editace: | 19.08.2026 |
| Patro: | 1 |
| Podlaží celkem: | 3 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 55 m2 |
| Cena: | 8 300 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Hledáte dostupné bydlení se zahradou o velikosti pozemku u rodinného domu? Exkluzivně nabízím světlý, bezbariérový byt 2+kk v osobním vlastnictví v přízemí novějšího domu (2011) v klidné části Brandýsa nad Labem. Byt je pečlivě udržovaný jediným majitelem a prodává se včetně vkusného vybavení.
Hlavní výhody nemovitosti:
Unikátní předzahrádka (297 m2): Zahrada do L s vlastní vjezdovou bránou - perfektní pro relax, děti i psy. Automatická závlaha zabudována na zahradě.
Bezbariérovost a pohodlí: 1. podlaží bez schodů + vyhrazené parkovací stání hned před vchodem.
Skvělá dispozice: Prostorná kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a oknem do zahrady, vestavěné skříně v předsíni a oddělená toaleta od koupelny.
Nízké náklady: Úsporné vytápění centrální kotelnou a skvěle fungující SVJ.
Příslušenství: K bytu náleží sklep (1,75 m2) a společná kolárna.
Dispozice (celkem cca 55 m2):
Obývací pokoj s KK (24,5 m2) se vstupem na zahradu | Ložnice (16,2 m2) | Předsíň (9 m2) | Koupelna (4,3 m2) | Samostatné WC (1,5 m2).
Lokalita:
Klidné prostředí s výbornou dostupností. V těsné blízkosti je školička, dětské hřiště i zastávka PID směrem na Prahu.
Ideální jako startovací byt, bezstarostná alternativa k rodinnému domu i skvělá investice. Domluvte si prohlídku! Ev. číslo: 657208. Energetický štítek: C (108 kWh/m2/rok).