Kontakt na makléře:
Mgr. Merknerová Barbora
Mobil.: +420 608 662 147
E-mail: barbora.merknerova
century21.cz
Tuto nemovitost nabízí:

CENTURY 21 Ruby
Přemyslovská 2845/43
130 00 Praha 3
Tel.: 603 488 499
E-mail: ruby
century21.cz
Web: www.century21.cz/kancelar/ruby/
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 4 - Krč |
| Ulice: | Nad obcí I |
| Kategorie: | Byt 5+kk |
| Evidenční číslo: | 992407 |
| Poslední editace: | 19.08.2026 |
| Patro: | 2 |
| Podlaží celkem: | 3 |
| Třída energ. náročnosti: | A - Mimořádně úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 158 m2 |
| Cena: | 28 500 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Nabízíme na prodej krásný mezonetový byt o dispozici 5+KK + 2 terasy + garáž + sklep v klidné lokalitě Nad obcí I v Krči, Praha 4.
Tento moderní byt se nachází v novostavbě z roku 2024 a nabízí úchvatný výhled do okolí. Byt o celkové užitné ploše 156 + 42 terasy + sklep 14 m2 se nachází ve 2. patře budovy a je ideálním místem pro ty, kteří hledají luxusní a prostorné bydlení.
K dispozici jsou dvě terasy 24 m2 a 18 m2, kde si můžete vychutnat klidné odpoledne nebo večery s rodinou a přáteli. Interiér je zařízen ve vysokém standardu: moderní kuchyňská linka s ostrůvkem včetně vestavěných spotřebičů, podlahové vytápění v celém bytě, velkoformátová okna, dřevěné podlahy z masivu, vestavěné skříně na míru, moderní svítidla, venkovní elektrické žaluzie, rekuperace. Byt ovládán přes oblíbenou smart home aplikaci Loxone. Vytápění řešeno přes tepelné čerpadlo, v bytě je klimatizace.
V bytě se nachází prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní, tři ložnice, dvě koupelny a samostatné WC. Součástí prodeje bytu je 1 uzamykatelné garážové stání (příprava na elektronabíjení) a 1 velký sklep. K domu náleží společná zahrada, kterou je možné využít např. pro grilování.
V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou restaurace, obchody, školy, poliklinika, dětské hřiště, tenisové kurty atd. Vzniká zde také nová trasa linky metra D.
Tento luxusní byt je ideálním místem pro ty, kteří hledají moderní bydlení s dostatkem prostoru v tiché lokalitě v komorním projektu. Nejlepší volba pro náročné klienty, kteří oceňují kvalitu a komfort.
Aktuálně je v bytě nájemník, nájem do konce listopadu 2026. Prohlídky možné po předchozí dohodě s makléřkou.