Kontakt na makléře:
Sabo Peter
Tel.: +420 608797321
Mobil.: +420 608797321
E-mail: sabo
openreality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

OPENREALITY, realitní kancelář, s.r.o.
Slámova 12
61800 Brno
Tel.: +420 515535835
E-mail: info
openreality.cz
Web: www.openreality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Uničov (okres Olomouc) |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | N041-2026-2871 |
| Poslední editace: | 19.08.2026 |
| Podlaží celkem: | 1 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Cena: | 2 800 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Hledáte přízemní rodinný dům s velkým pozemkem, vlastním dvorem a skvělým potenciálem pro rodinné bydlení či podnikání?
Nabízíme k prodeji samostatný přízemní rodinný dům č. p. 3 nacházející se v klidné části obce Nová Dědina u Uničova.
Dům stojí na velkorysém pozemku o výměře 756 m² (zastavěná plocha a nádvoří), který poskytuje dostatek soukromí, prostorný dvůr i zahradní zázemí.
Hlavní výhody nemovitosti - prostorný pozemek:
Parcela st. 28/1 o celkové výměře 756 m².
Praktická dispozice:
Celková užitná plocha 122,9 m² na jednom podlaží.
Rozsáhlé zázemí: Velká spíž / sklad (12,3 m²), suterénní sklep (6,3 m²) a 1x sociální zařízení.
Soukromí: Uzavřený dvůr chráněný před ruchem s možností pohodlného parkování více vozidel přímo na pozemku.
Dvůr je aktuálně společný s vedlejším domem z důvodu, že nemovitosti vlastní majitelé vedlejšího domu, ale na LV je samostatně zakreslený.
Podrobný rozpis místností (1. NP / Přízemí 122,9 m²)
Obývací pokoj (Living Room): 22,0 m² (5,93 m × 3,71 m) světlá a prostorná hlavní obytná místnost
Kuchyně (Kitchen): 15,6 m² samostatná kuchyně s jídelním koutem
Ložnice (Bedroom): 13,7 m² (4,63 m × 2,96 m) klidný pokoj určený k odpočinku
Sklad / Spíž (Pantry): 12,3 m² (5,60 m × 2,37 m) velkorysý úložný prostor
Suterén / Sklep (Basement): 6,3 m² ideální pro uskladnění potravin či zahradního vybavení
Koupelna / WC: 7,6 m² (hlavní koupelna 5,0 m² + sociální zařízení 2,6 m²)
Chodby a zádveří (Hallway): 24,0 m² (12,0 m² + 12,0 m²)
Možnosti využití - Pohodlné rodinné bydlení: Bezbariérově přístupné přízemní bydlení s velkou zahradou/dvorem.
Kombinace bydlení a živnosti: Prostorný pozemek a skladovací prostory (12,3 m²) jsou ideální pro řemeslníky, e-shop, dílnu či ateliér.
Možnost rozšíření: Dostatek místa na pozemku pro stavbu garáže, pergoly, bazénu nebo přístavby. Pronájem bytu 1+kk Hostivice