Kontakt na makléře:
Ing. Denisa Valentová
Mobil.: +420 723466737
E-mail: denisa
nyxusreality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Nexus Reality s.r.o.
Na Folimance 2155/15
Praha
Tel.: +420 728128060
E-mail: nexusrealitysro
gmail.com
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Brázdim (okres Praha-východ) |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 2325 |
| Poslední editace: | 19.08.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | B - Velmi úsporná |
| Cena: | 16 600 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | Včetně všech služeb RK |
Ráda bych vám nabídla stavební pozemek v obci Brázdim v těsné blízkosti Prahy, včetně stavebního povolení na rodinný dům a možné okamžité výstavby.
Nemusíte složitě hledat projektanta ani stavební firmu. K pozemku je k dispozici kompletní projekt rodinného domu a platné stavební povolení, přičemž současný majitel má již domluvenou konkrétní stavební firmu, která je připravena dům realizovat.
Lze samozřejmě koupit i pouze pozemek se stavebním povolením a projektem a firmu si vybrat dle svého.
Pozemek má výměru 503 m. V případě zájmu jsou k dispozici také dva sousední stavební pozemky o výměrách 541 m a 520 m taktéž s platným stavebním povolením na RD. Tyto pozemky mohou být zajímavou volbou například pro vícegenerační bydlení, rodinu nebo jako investiční příležitost.
Pozemek + dům na klíč
Pro výstavbu máme k dispozici konkrétní kalkulace:
- zděný rodinný dům 9.800.000 Kč, celkem s pozemkem 16.600.000 Kč
- dřevostavba 8.800.000 Kč, celkem s pozemkem 15.600.000 Kč
Stavbu lze zároveň přizpůsobit vašim představám.
Projekt rodinného domu - navržený dvoupodlažní rodinný dům se sedlovou střechou nabízí pohodlné rodinné bydlení:
- dispozice 5+kk
- 3 koupelny
- užitná plocha domu 153,08 m
- zastavěná plocha 118,62 m
- garáž 21 m
- jedno venkovní parkovací místo
Dům počítá s moderními technologiemi (zahrnuto v ceně):
- tepelné čerpadlo vzduchvoda
- podlahové vytápění
- izolační trojskla
Dále jsou v cenové kalkulaci zahrnuty i podlahy, dveře, obklady, zřizovací předměty koupelen, garáž.
Pozemek je kompletně zasíťovaný veřejný vodovod, kanalizace a elektřina. Výhodou je i vlastní studna na pozemku.
Brázdim nabízí příjemné a klidné bydlení v dosahu hlavního města. V bezprostřední blízkosti najdete obecní úřad, potraviny a dětské hřiště, nedaleko je také fotbalové hřiště.
Mateřská a základní škola se nachází ve Velké Brázdimi přibližně 1 km od pozemku. Dostanete se tam i příjemnou cestou mezi poli.
Pravidelné autobusové linky zajišťují pohodlné spojení s Prahou do Čakovic přibližně 15 minut, na metro Letňany přibližně 25 minut.
Nemovitost je v osobním vlastnictví, a lze ji tedy financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením vám zdarma pomůžeme a zajistíme nabídku financování za výhodných podmínek.
Pokud hledáte pozemek, na kterém můžete bez zdlouhavého procesu začít stavět svůj nový domov, tato nabídka je právě pro vás!
Kontaktujte mě pro více informací, podklady k projektu, kalkulace výstavby a sjednání osobní prohlídky. Prodej zemědělské půdy Slabce