Kontakt na makléře:
Hana Zavadilová, Dis.
Mobil.: +420 777132003
E-mail: zavadilova
realityzavadil.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Reality Zavadil a partneři s.r.o.
Na Příkopech 181/
53002 Pardubice
Tel.: +420 608830876
E-mail: milan
realityzavadil.cz
Web: www.realityzavadil.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Všestary (okres Hradec Králové) |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 01403 |
| Poslední editace: | 12.10.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Cena: | 13 900 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu |
Nabízíme ke koupi, na první pohled příjemný rodinný dům. Ve chvíli, kdy ale otevřete dveře a vstoupíte dovnitř, ocitnete se v úplně jiném světě. Vítejte v domě, kde má každý detail svůj příběh a kde na vás dýchne atmosféra anglického venkova.
Cihlový, patrový rodinný dům o dispozici 6+1, který se nachází v klidné obci Rozběřice u Všestar, pouhých 7 km od Hradce Králové. Dům byl kolaudován v roce 2004 a od roku 2011 probíhaly celkové rekonstrukce.
Dům nabízí přibližně 241 m užitkové plochy, stojí na pozemku o výměře 1 232 m a jeho energetická náročnost je C úsporná.
Anglický interiér promyšlený do posledního detailu.
To nejzajímavější se ukrývá uvnitř. Majitelka vytvořila interiér s mimořádným citem pro detail a postupně jej proměnila v autentický anglický domov. Nábytek, koupelny, kuchyň, svítidla i dekorace byly pečlivě vybírány a dováženy z Anglie. Výsledkem není pouze stylově zařízený dům, ale útulný a harmonický domov s neopakovatelnou atmosférou.
Přízemí nabízí přibližně 83 m obytné plochy. Ze vstupní chodby vstoupíte do krásně prosvětlené jídelny s dominantním masivním stolem místa jako stvořeného pro společné rodinné večeře a dlouhá setkání s přáteli. Srdcem domu je velkorysý, přibližně 54m obytný prostor s kuchyní v anglickém stylu, obývacím pokojem a krbem.
Nechybí koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou ani praktická technická místnost s prostorem pro pračku a sušičku, plynovým kondenzačním kotlem a úložným zázemím. Chytře využitý prostor pod schodištěm slouží jako praktická spíž či sklad potravin.
V patře o obytné ploše přibližně 71 m najdete hlavní ložnici s vlastní šatnou, pracovnu, dva dětské pokoje a prostornou koupelnu s vanou, dvěma umyvadly a toaletou. Dva z pokojů jsou navíc propojeny společným balkonem.
Garáž, dílna, domácí posilovna i krásná zahrada
Dalších přibližně 69 m nabízí garáž a navazující zázemí. Garáž je určena pro jedno vozidlo a její součástí je dílna a industriálně laděná domácí posilovna. Objekt prošel významnou obnovou byl proveden nový krov a nová střecha. Navazuje na něj také sklípek a praktický dřevník, který poskytuje dostatek prostoru pro dřevo, jízdní kola i zahradní techniku.
Pozemek o velikosti 1 232 m nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek. Příjemným místem pro letní dny je pergola s posezením a grilem, kde si můžete užívat dlouhé večery s rodinou a přáteli.
Klid venkova, Hradec Králové na dosah.
Rozběřice jsou součástí obce Všestary a představují příjemné spojení klidného bydlení s velmi dobrou dostupností města. Všestary jsou vzdálené přibližně 1,5 km a Hradec Králové pouhých 8 km. V Rozběřicích je autobusové spojení směrem na Hradec Králové a ze Všestar lze využít také vlak.
Ve Všestarech je k dispozici základní škola, dvě mateřské školy, zdravotní středisko, lékárna, pošta i krytý plavecký bazén. (Obec Všestary) Okolí nabízí také zajímavá místa pro volný čas Archeopark pravěku Všestary nebo nedaleký Chlum s Muzeem války 1866, historickým bojištěm a vyhlídkovou věží. (Obec Všestary)
Výhodou je rovněž dobré silniční napojení na Hradec Králové a dálniční síť, díky kterému může být nemovitost zajímavá i pro majitele, kteří pravidelně dojíždějí směrem na Prahu.
Tento dům je o atmosféře, detailu a pocitu domova. Otevřete dveře a na chvíli zapomenete, že jste jen několik kilometrů od Hradce Králové. Anglický charakter interiéru, krb, masivní nábytek a množství pečlivě vybraných detailů vytvářejí místo, které se jen těžko popisuje tohle je dům, který je potřeba zažít osobně.
Neváhejte mne kontaktovat, ráda Vás domem osobně provedu Prodej rodinného domu Nové Strašecí