Prodej nadstandardní bytové jednotky 3+1 s terasou, parkovacím stáním a zahradou | Vracov

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Petrécsová Pavlína
Mobil.: +420 538 728 645
E-mail: bonusbrnocentury21.cz

Tuto nemovitost nabízí:

CENTURY 21 Bonus Brno
Křenová 479/71
Brno
Tel.: 737 199 849
E-mail: bonusbrnocentury21.cz
Web: www.century21.cz/kancelar-bonus-brno

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji nadstandardní bytovou jednotku 3+1 o užitné ploše 108 m2 s vlastní soukromou terasou, situovanou v přízemí moderního domu se třemi bytovými jednotkami, zkolaudovaného v roce 2017. Byt je užíván od roku 2018 a díky svému řešení představuje ideální alternativu k rodinnému domu.

Byt nabízí komfort samostatného bydlení - vlastní vstup, soukromou terasu, přímý přístup do společné zahrady, parkování v uzavřeném dvoře a moderní technologie.

Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s jídelnou o výměře 50,24 m2, který propojuje hlavní obytný prostor s terasou. Díky své velikosti nabízí možnost budoucí dispoziční úpravy z 3+1 na 4+kk.Součástí bytu jsou dvě samostatné ložnice, kuchyně s kuchyňskou linkou na míru a vestavnými spotřebiči Siemens a Whirlpool, prostorná vstupní chodba a moderní koupelna s WC.

Terasa a venkovní zázemí

Výraznou předností tohoto bydlení je soukromá terasa, která vytváří příjemný venkovní prostor navazující přímo na byt. Je vhodná pro posezení, odpočinek i letní stolování a díky zastřešené části nabízí příjemné využití i za méně příznivého počasí.

K domu náleží také zahrada o výměře 291 m2 se studnou a automatickým zavlažovacím systémem. Zahrada je společným prostorem všech tří bytových jednotek. Součástí společných prostor je také vinný sklep a na uzavřeném dvoře je k dispozici parkovací prostor pro obyvatele domu.

Byt je vybaven hydronickým podlahovým vytápěním, elektrickým kotlem Protherm, bojlerem Ariston 80 l, centrální rekuperací a centrálním vysavačem. Dům je kompletně zateplený a v roce 2026 byla provedena nová PVC střecha. K dispozici je také příprava na krbovou vložku a před domem příprava na plynovou přípojku.O bezpečnost a komfort se stará elektronická vjezdová brána s dálkovým ovládáním, videotelefon Commax, alarm, pohybová čidla, automatické osvětlení vstupu a kouřový detektor.Vracov nabízí dobrou dostupnost do Kyjova, Hodonína i dalších měst. Kyjov je vzdálen přibližně 8 km, Hodonín 18 km, Uherské Hradiště 25 km, Zlín 48 km a Brno 56 km.

Pokud hledáte prostorné a moderně vybavené bydlení s vlastní terasou a společným venkovním zázemím, které spojuje výhody bytu a rodinného domu, ráda Vás přivítám na osobní prohlídce.

Kompletní servis zajišťuje také bezplatné poradenství a zajištění hypotečního financování.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej nadstandardní bytové jednotky 3+1 s terasou, parkovacím stáním a zahradou | Vracov Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: