Developerský projekt - Bytový dům s pozemkem k další výstavbě v centru města Hodonín

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Consulting, a.s. Broker
Tel.: +420 800100164
Mobil.: +420 800100164
E-mail: okrealitnisluzbybcas.cz

Tuto nemovitost nabízí:

Realityspolu
Avenir Business Park Radlická 751/113E
158 00 Praha 5
Tel.: +420 800 100 164
E-mail: realityspolubcas.cz
Web: https://realityspolu.cz/

Prodej činžovního domu Hodonín na Eurobydleni.cz

Nabízíme k prodeji bytový dům v centru Hodonína, určený především investorům a developerům hledajícím projekt s potenciálem kompletní rekonstrukce, změny dispozic a vytvoření většího počtu menších bytových jednotek.

Nemovitost se v současnosti skládá ze 4 prostorných bytových jednotek 2+1 o velikosti přibližně 75 m. Dispozice a velikost domu umožňují uvažovat o jejich rozdělení na menší jednotky například 4 × 2+kk a 4 × 1+kk.
Další potenciál nabízí podkroví a započatá rekonstrukce střechy, kde projekt počítá s možností vytvoření dalších 2 bytových jednotek 3+kk.
Celkově tak nemovitost nabízí potenciál vytvoření až 10 bytových jednotek.

Základní parametry
lokalita: Havlíčkova, centrum Hodonína
stávající dispozice: 4 × byt 2+1, každý cca 75 m
potenciál po změně dispozic: 4 × 2+kk + 4 × 1+kk
potenciál podkroví: další 2 × 3+kk
celkový potenciál: až 10 bytových jednotek
plocha nadzemních částí domu: cca 600 m
sklepní prostory: cca 180 m
dům je kompletně podsklepený
zděná stavba
pozemek umožňující vybudování parkovacích stání
celková plocha pozemku: 374m2
zastavěná plocha: cca 200m2
pozemek: cca 140m2 (nabízí se vybudování parkovacích míst]

Stavební povolení a připravenost projektu
Pro půdní část je vydáno platné stavební povolení.

Investiční potenciál
Hlavní hodnotou nemovitosti je kombinace velké stávající podlahové plochy, možnosti vytvoření většího počtu menších bytových jednotek, podkroví vhodného k dalšímu využití a vlastního pozemku s potenciálem parkovacích míst.
Projekt lze podle zvolené investiční strategie koncipovat například jako:
rekonstrukci a následný prodej jednotlivých bytových jednotek,
dlouhodobý nájemní bytový dům,
kombinaci prodeje a pronájmu,
případně jiné rezidenční či komerční využití v souladu s příslušnými povoleními.

Menší dispozice 1+kk a 2+kk mohou být zajímavé zejména z pohledu následného pronájmu nebo prodeje jednotlivých jednotek.

Lokalita
Nemovitost se nachází v centru Hodonína s dobrou dostupností občanské vybavenosti, služeb a veřejné dopravy.
Centrální poloha v kombinaci s možností parkování přímo na vlastním pozemku představuje významnou výhodu projektu.
Nemovitost doporučujeme zejména investorovi nebo stavební společnosti, která dokáže využít potenciál rozsáhlejší rekonstrukce a následného rozdělení domu na jednotlivé bytové jednotky.
Pro bližší informace, kompletní dokumentaci a sjednání prohlídky mě kontaktujte. Prodej stavebního pozemku Líbeznice

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Developerský projekt - Bytový dům s pozemkem k další výstavbě v centru města Hodonín Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: