Kontakt na makléře:
Consulting, a.s. Broker
Tel.: +420 800100164
Mobil.: +420 800100164
E-mail: okrealitnisluzby
bcas.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Realityspolu
Avenir Business Park Radlická 751/113E
158 00 Praha 5
Tel.: +420 800 100 164
E-mail: realityspolu
bcas.cz
Web: https://realityspolu.cz/
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Nechanice (okres Hradec Králové) |
| Ulice: | Zahradní |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 86513 |
| Poslední editace: | 25.08.2026 |
| Třída energ. náročnosti: | B - Velmi úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 9 690 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Dům, který nabízí pohodlné bydlení v jedné úrovni, nízké provozní náklady a navíc samostatný prostor pro práci, hosty nebo volný čas.
V klidné rezidenční části Nechanic nabízíme moderní rodinný dům o dispozici 4+kk a užitné ploše 103,4 m dle originálního půdorysu. Stojí na kompletně oploceném pozemku o výměře 630 m a poskytuje pohodlné zázemí celé rodině.
Srdcem domu je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 30,7 m. Moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči přirozeně navazuje na jídelní a odpočinkovou část. Krbová kamna dodávají prostoru příjemnou atmosféru a mohou sloužit jako doplňkový zdroj tepla.
Soukromou část tvoří ložnice a dva další samostatné pokoje, vhodné pro děti nebo domácí pracovnu. Prostorná koupelna nabízí vanu, sprchový kout, toaletu a místo pro pračku se sušičkou. Druhé samostatné WC, komora, technická místnost a úložné prostory zajišťují praktické fungování domácnosti.
Na obytnou část navazuje krytá a uzavíratelná pergola o ploše 20,9 m. Vytváří další prostor pro rodinné večeře, grilování i posezení s přáteli a využijete ji po většinu roku.
Mimořádnou výhodou je samostatný zahradní domek o ploše přibližně 19,6 m. Disponuje klimatizací, toaletou a přívodem vody a zahrnuje pokoj s komorou. Skvěle poslouží jako pracovna, pokoj pro hosty, zázemí pro dospívající dítě, hobby místnost nebo prostor pro podnikání.
Komfortní a úsporný provoz zajišťuje tepelné čerpadlo Daikin vzduchvoda napojené na teplovodní podlahové vytápění. Zděný dům z keramických tvárnic HELUZ má plastová okna s izolačními trojskly a energetickou třídu B. Napojen je na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci.
Zahrada poskytuje soukromí i bezpečný prostor pro děti. Na zpevněné ploše před domem pohodlně zaparkuje několik automobilů, vjezd je řešen automaticky posuvnou bránou.
Nechanice nabízejí mateřskou a základní školu, obchody, poštu, lékařské služby i sportovní vyžití. Hradec Králové je pohodlně dostupný a okolní krajina spolu s nedalekým zámkem Hrádek u Nechanic vybízí k výletům a aktivnímu odpočinku.
Pokud hledáte moderní a úsporný rodinný dům s prostorem navíc, přijďte se přesvědčit osobně. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pronájem bytu 2+kk Malhostovice