Kontakt na makléře:
Ing. Kristýna Šnajdrová
Mobil.: +420 734 799 448
E-mail: kristyna.snajdrova
gpre.cz
Tuto nemovitost nabízí:

GEPARD REALITY
Sokolovská 192/79
Praha
Tel.: 739 975 533
E-mail: info
gpre.cz
Web: www.gpre.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Brno (okres Brno-město) |
| Ulice: | Majdalenky |
| Kategorie: | Byt 3+kk |
| Evidenční číslo: | 12692 |
| Poslední editace: | 28.08.2026 |
| Patro: | 1 |
| Podlaží celkem: | 7 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 115 m2 |
| Cena: | 15 300 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | uvedená cena je včetně provize RK a právních služeb |
Velkorysý prostor, bezbariérový komfort a terasa se zahradou. Kombinace, která se na brněnském trhu objevuje jen výjimečně.
V klidné a oblíbené části Brna-Majdalenky nabízíme mimořádně prostorný byt 3+kk o ploše 115 m2, na který navazuje terasa a pečlivě udržovaná zahrada o rozloze 148 m2.
Byt se nachází v 1.nadzemním patře rezidenčního domu a nabízí bezbariérový přístup. Jeho největší předností je přirozené propojení interiéru s venkovním prostorem - benefitem, který této nemovitosti propůjčuje atmosféru a komfort rodinného domu.
Srdcem bytu je reprezentativní obytná zóna propojující prostorný obývací pokoj, kuchyni a jídelní část. Velkorysé rozměry poskytují dostatek místa pro každodenní život, rodinná setkání i večery s přáteli, aniž by interiér ztrácel svou vzdušnost.
Z obytné části lze plynule vyjít na terasu a dále do zahrady. Terasa zároveň nabízí možnost vybudování elegantní pergoly, která by vytvořila další venkovní obytnou zónu a harmonicky propojila interiér se zahradou. Vzniknout zde může výjimečné místo pro posezení a odpočinek.
Dispozici doplňují dva samostatné pokoje, dvě prostorné šatny a neobvykle velká chodba, která umocňuje vzdušnost celého bytu. Komfortní koupelna je vybavena vanou, samostatným sprchovým koutem, toaletou a bidetem. K dispozici je také druhá, samostatná toaleta s vlastním umyvadlem.
Koupelna, samostatné WC, kuchyňská linka i dlažba v chodbě prošly rekonstrukcí. K bytu náleží rovněž sklep.
Hlavní přednosti:
dispozice 3+kk a velkorysá plocha 115 m2
terasa se zahradou o velikosti 148 m2
bezbariérový přístup a umístění v 1.NP
přímé propojení obytného prostoru se zahradou
možnost vytvoření venkovní obytné zóny s pergolou
klidné prostředí a výhled do zeleně
dva samostatné pokoje a dvě prostorné šatny
koupelna s vanou, sprchovým koutem, WC a bidetem
druhá samostatná toaleta s umyvadlem
rekonstruovaná koupelna, WC, kuchyňská linka, dlažba, vstupní dveře, skla u oken
sklep náležející k bytu o velikosti 2m2
Tato nemovitost osloví klienty, kteří hledají skutečný prostor, vlastní zelené zázemí a pohodlí bezbariérového bydlení, aniž by se chtěli vzdát života v Brně.
Takové spojení velkorysého interiéru, terasy, zahrady se na trhu objevuje jen zřídka. Domluvte si osobní prohlídku a poznejte jeho atmosféru na vlastní oči.