Kontakt na makléře:
Nitra [infolinka] David
Mobil.: +420 704663563
E-mail: david.nitra
airhomes.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Airhomes.cz s.r.o.
Komenského 292
Úvaly
Tel.: +420 732802038
E-mail: info
airhomes.cz
Web: www.airhomes.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Brno - Sadová (okres Brno-město) |
| Kategorie: | Byt 3+kk |
| Evidenční číslo: | 285 |
| Poslední editace: | 01.09.2026 |
| Patro: | přízemí |
| Podlaží celkem: | 1 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 17 590 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Prodej bytu 3+kk (93,9m2) se zahradou (52,8 m2), Brno - Sadová
Jako přímý majitel bytu nabízím příležitost k pořízení nadstandardního bydlení v jedné z nejžádanějších brněnských lokalit. Tento velkorysý byt 3+kk o podlahové ploše 93,9 m2 (celková užitná plocha 146,7 m2) se nachází v přízemí moderní rezidence z roku 2023 a splňuje nejvyšší nároky na komfort, design a soukromí.
Devízou nemovitosti je prostorný obývací pokoj o výměře 36 m2, který díky jižní orientaci a velkoformátovým francouzským oknům přirozeně propojuje vnitřní interiéry se slunnou terasou a vlastní zahradou. Přímý vstup ven je zajištěn ze všech obytných místností.
Součástí bytu je také:
- ložnice o velikosti 14,2 m2 s praktickou šatnou (3,4m2)
- pokoj - 14,5m2
- chodba o výměře 11,7 m2 s možností dalšího úložného prostoru
- koupelna s vanou i sprchovým koutem - 6m2
- samostatné WC
Hlavní výhody bytu:
Vlastní zahrada o rozloze 52,8m2 s terasou poskytuje ideální místo pro relaxaci, bezpečné hraní dětí, nebo grilování.
Vysoký standard provedení: Nadčasové materiály, kvalitní podlahy, kuchyňská linka s pracovní deskou z umělého kamene.
Komfortní parkování a úložné prostory k jednotce náleží garážové stání přímo v budově a prostorný zděný sklep, které jsou zahrnuty v celkové ceně.
Prestižní lokace s výbornou dostupností klidné rezidenční prostředí v bezprostřední blízkosti lesů a přírody s rychlým napojením na městský okruh i dálnici, přičemž zastávka MHD je vzdálena pouhé 2 minuty chůze.
Pro domluvení prohlídky či získání doplňujících informací kontaktujte přímo majitele. Pronájem garáže Brno-město, Ponava