Kontakt na makléře:
Ing. Petr Hakl
Mobil.: +420 602395014
E-mail: petr
bpreality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

BP reality s.r.o.
Revoluční 764/17
110 00 Praha 1 - Staré Město
Tel.: +420 603528569
E-mail: petr
bpreality.cz
Web: https://www.bpreal.cz/
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 9 - Kbely |
| Ulice: | Mladějovská |
| Kategorie: | Pozemek pro stavbu RD, bytů |
| Evidenční číslo: | 00080 |
| Poslední editace: | 03.09.2026 |
| Cena: | 22 850 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně provize, včetně právního servisu |
Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v Mladějovské ulici, Praha 9 Kbely, stojící na atraktivním pozemku o výměře 950 m.
Nemovitost je určena převážně k celkové rekonstrukci, díky své velikosti, dispozici a zejména rozsáhlému pozemku však nabízí velmi zajímavý potenciál jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití.
Dům má jedno hlavní obytné podlaží, obytnou část v podkroví, rozsáhlé půdní prostory a je podsklepený. Současná dispozice odpovídá přibližně 4+1.
V 1. NP o ploše 111,75 m se nachází velkorysý obývací prostor o výměře přes 41 m, další dva pokoje, samostatná kuchyně, koupelna s WC, chodba, zádveří, spíž a šatny.
V podkroví o celkové ploše 46,55 m je další pokoj o ploše téměř 25 m, koupelna s WC, chodba, schodiště a balkon o výměře 3,99 m. Na obytnou část navazují prostorné půdní prostory, které nabízejí další možnosti budoucího využití při rekonstrukci domu.
Dům disponuje také suterénem o ploše 53,70 m, využitelným jako sklep, technické a skladovací zázemí.
Velkou předností nemovitosti je pozemek o výměře 950 m, který je vzhledem ke svému tvaru a velikosti možné rozdělit na dvě části. Nabídka je proto zajímavá nejen pro zájemce hledající velký rodinný dům se zahradou, ale také pro investora uvažujícího o dalším využití části pozemku.
Zahrada je rovinatá, se vzrostlými stromy a dostatkem prostoru i soukromí.
Dům je v současném stavu obyvatelný, ale je vhodné počítat s komplexní rekonstrukcí. Právě ta ale umožní novému majiteli využít velkorysé prostory domu a upravit dispozici podle vlastních představ.
Výjimečnou hodnotu této nabídky představuje především kombinace velkého domu, pozemku 950 m a možnosti jeho dalšího rozdělení v rámci klidné rezidenční části Prahy-Kbel. Prodej bytu 3+1 Rakovník