Kontakt na makléře:
Dagmar Suchardová, ORION Realit, s.r.o.
Tel.: 739544411
Mobil.: 739544411
E-mail: info
orionreal.cz
Tuto nemovitost nabízí:

ORION Realit s.r.o.
Strakonická 3367
15000 Praha 5 - Smíchov
Tel.: 739544411
E-mail: info
orionreal.cz
Web: www.orionreal.cz/
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 2 |
| Ulice: | Americká |
| Kategorie: | Byt 3+kk |
| Evidenční číslo: | 269284 |
| Poslední editace: | 07.09.2026 |
| Patro: | 2 |
| Podlaží celkem: | 5 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 92 m2 |
| Cena: | 17 700 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | cena včetně provize a právního servisu |
Nabízíme k prodeji elegantní byt 3+kk ( 89,7 m2) s balkonem (2,3 m2) ve 2. patře udržovaného činžovního domu s výtahem v prestižní rezidenční lokalitě Praha 2 - Vinohrady.
Byt zaujme vysokými stropy, zachovanými původními parketami a praktickou dispozicí, která odděluje společenskou a klidovou část. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní.
Klidová část nabízí dvě samostatné, neprůchozí ložnice orientované do klidného vnitrobloku. Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou se sprchovým koutem a toaletou a vstupem na balkon. V bytě je dále druhá koupelna s vanou a umyvadlem a samostatná toaleta. Koupelny mají podlahové vytápění. Vytápění bytu zajišťuje elektrický kotel, ohřev teplé vody elektrický bojler. Vstupní chodba je vybavena praktickou vestavěnou skříní.
Lokalita Královské Vinohrady nabízí kompletní občanskou vybavenost, vyhlášené restaurace, kavárny a obchody, pro relaxaci parky Grébovka a Riegrovy sady. Vynikající pěší dostupnost je na stanice metra a tramvají Náměstí Míru a I. P. Pavlova, autem je rychlý nájezd na magistrálu.
Byt je skvělou volbou pro prémiové rodinné bydlení i pro bezpečnou dlouhodobou investici.
Doporučujeme osobní prohlídku. Možnost financování hypotékou, s vyřízením vám rádi pomůžeme.
Energetická třída G je uvedena dočasně (podle zákona č. 406/2000 Sb.). Po dodání štítku bude aktualizována.