Kontakt na makléře:
Michálková Veronika
Mobil.: +420 226 256 126
E-mail: info.reality
century21.cz
Tuto nemovitost nabízí:

CENTURY 21 4fin Reality
Na Hřebenech II 1718/8
140 00 Praha 4
Tel.: 226 256 126
E-mail: info.reality
4fin.cz
Web: www.4finreality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 5 - Hlubočepy |
| Ulice: | Štěpařská |
| Kategorie: | Byt 3+kk |
| Evidenční číslo: | 993611 |
| Poslední editace: | 13.09.2026 |
| Patro: | 1 |
| Podlaží celkem: | 5 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 60 m2 |
| Cena: | 11 800 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Nabízený byt 3+kk o podlahové ploše cca 57m2 + terasa 24m2 + sklep 3,2m2 představuje ideální skloubení komfortního rodinného bydlení a promyšleného dispozičního řešení. Nachází se ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu Adina z roku 2011, který byl součástí úspěšného projektu Biografy Barrandov. Německo-holandský developer Bouwfonds tento dům koncipoval jako svou vlajkovou loď a referenční stavbu, díky čemuž objekt vyniká mimořádně vysokou kvalitou stavebního zpracování, použitých materiálů i technického zázemí.
K bytu dále náleží vyhrazené garážové stání v suterénu domu.
Srdcem celého bytu je prosvětlený obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Z kuchyňské části se vstupuje přímo na výjimečně velkorysou terasu o výměře 24 m2, která vytváří dokonalý prostor pro letní grilování, relaxaci s kávou či setkávání s rodinou a přáteli. Soukromou zónu bytu tvoří dvě samostatné ložnice. Menší z nich má výměru 8,5 m2 a praktický vstup přímo z obývacího pokoje, což z ní dělá ideální prostor pro dětský pokoj, pracovnu či šatnu. Druhá ložnice nabízí samostatný vstup z předsíně, odkud je přístupná také koupelna vybavená vanou i toaletou.
Lokalita pražského Barrandova nabízí naprosto špičkovou občanskou vybavenost i skvělou dopravní dostupnost. Přímo u domu se nachází supermarket Albert i doručovací boxy jako Alzabox či Zásilkovna. V těsné blízkosti je k dispozici Billa a úplně nový, nejmodernější Kaufland, dále poliklinika, lékárny, pošta, restaurace a kavárny. Rodiny s dětmi ocení, že základní škola i 4 mateřské školy leží v bezprostřední docházkové vzdálenosti do 5 minut chůze. Přímo naproti domu přes cestu se nachází venkovní posilovací hřiště spolu s hřištěm pro děti. Pro volnočasové aktivity a sport nabízí okolí nespočet možností od Aquaparku Barrandov přes Prokopský pivovar až po Zookoutek v Malé Chuchli. Milovníky přírody a procházek nadchne těsná blízkost ikonického Prokopského údolí. Výborné dopravní spojení do centra i ke stanicím metra zajišťují rychlé tramvajové a autobusové linky, zatímco řidiči ocení okamžité napojení na Pražský okruh a městské magistrály. Byt je tak perfektní volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako hodnotná investice v žádané lokalitě.