Prodej bytu 2+kk 67 m2, Praha - Vršovice

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Demská Vanessa
Mobil.: +420 732 794 217
E-mail: vanessa.demskahousevip.cz

Tuto nemovitost nabízí:

House ViP, s.r.o.
Veletržní 924/14
170 00 Praha - Holešovice
Tel.: 725 752 973
E-mail: infohousevip.cz
Web: www.housevip.cz

Dovoluji si Vám nabídnout krásný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk s užitnou plochou 67 m2, který se nachází v 6. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy 10 - Vršovic, přímo v Přípotoční ulici. Byt je částečně vybavený a jeho velkým benefitem je prostorná garáž o výměře 33 m2, venkovní parkovací stání a sklepní kóje o velikosti 3 m2.



Dispozičně byt nabízí vstupní předsíň s vestavěnou skříní, obývací pokoj s kuchyní, která je kompletně vybavena spotřebiči, ložnici s vestavěnou skříní, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu.

Předností garáže je přivedená elektřina. Dále garáž nabízí rozdělení na samostatnou dílnu / sklad a vnitřní parkovací stání. Druhé parkovací stání se nachází přímo před garáží. Jelikož se garáž i stání nachází ve vnitrobloku, který je určen jen a pouze pro rezidenty, nabízí tak nadprůměrná bezpečnost při užívání.

Měsíční náklady na provoz bytu činí přibližně 8 000 Kč.

Velkým benefitem je výnos z pronájmu společných prostor. S vlastnictvím bytové jednotky je spojen také spoluvlastnický podíl na společných částech budovy, které jsou pronajímány. Z těchto prostor je vlastníkům každoročně rozdělován výnos.

Bytový dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí s důrazem na kvalitní materiály (nová střecha, nové rozvody elektřiny, nové okna, nové stupačky, rekonstrukce výtahu a společných prostor). Nyní probíhá druhá etapa rekonstrukce, která je zaměřena na opláštění a zateplení budovy.

Jednou z největších předností nabídky je samotná lokalita. Tramvajová zastávka Koh-i-noor se nachází 5 minut chůze od bytu. Díky tomu je možné se do širšího centra dostat rychle a bez nutnosti využívat automobil.



Vršovice patří dlouhodobě mezi velmi vyhledávané pražské lokality zejména díky kombinaci kompletní občanské vybavenosti, výborné dopravní dostupnosti a příjemného městského života. V bezprostředním okolí domu se nacházejí supermarkety a menší obchody, pekárny, řeznictví, lékárna, drogerie, kavárny, restaurace a další služby každodenní potřeby.



Byt představuje atraktivní nabídku jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost určenou k dlouhodobému pronájmu. Kombinace nadstandardní výměry garáže, parkovacího stání, výnosu z pronájmu společných prostor, velmi dobrého stavu zrekonstruovaného bytového domu a mimořádně žádané polohy Vršovic z něj činí nabídku, která se na trhu objevuje jen zřídka.


Lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi zdarma pomůžeme a zajistíme nejvýhodnější podmínky na trhu.

Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.



Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej bytu 2+kk 67 m2, Praha - Vršovice Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: