Byt 3+1 s lodžií, 69 m2, Praha 8 - Kobylisy.

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Černík Jan
Tel.: +420 774 066 640
Mobil.: +420 774 066 640
E-mail: cernikirealitypraha.cz

Tuto nemovitost nabízí:

iReality s.r.o.
Budičská 16
120 00 Praha 2
Tel.: +420 773 548 537
E-mail: infoirealitypraha.cz
Web: www.irealitypraha.cz

Nabízíme k prodeji prostorný a slunný byt o dispozici 3+1 s lodžií v osobním vlastnictví, situovaný v ulici Paláskova, Praha 8 - Kobylisy. Nemovitost je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost k následnému pronájmu v žádané pražské lokalitě.

Byt se nachází v 11. patře panelového domu, který prošel kompletní revitalizací (zateplení fasády, nová plastová okna, nové výtahy). Poloha zajišťuje nádherný panoramatický výhled a dostatek soukromí bez přímých sousedů z protějších oken.

Dispozice a parametry bytu:

Celková užitná plocha bytu činí 69 m2 (včetně lodžie a příslušenství). Interiér má praktické uspořádání s neprůchozími pokoji:

· Obývací pokoj (16,35 m2): Centrální obytná místnost.

· Kuchyň (10,50 m2): Vybavená udržovanou kuchyňskou linkou a přímým vstupem na lodžii (3,45 m2).

· Ložnice 1 (11,86 m2) a Ložnice 2 (9,62 m2): Samostatné, neprůchozí pokoje.

· Komora (3,10 m2): Praktický úložný prostor přímo v bytě.

· Předsíň (2,8 m2) / Chodba (6,48 m2): Propojující jednotlivé místnosti.

· Koupelna (3,50 m2) a samostatné WC (0,93 m2).


Stav nemovitosti a orientace:

Byt je udržovaný v původním stavu, což novému majiteli umožňuje provést modernizaci nebo kompletní rekonstrukci přesně podle vlastních standardů a požadavků. Hlavní obytné místnosti jsou orientovány na jižní stranu, což zajišťuje optimální prosvětlení celého interiéru po většinu dne.

Lokalita a občanská vybavenost:

Lokalita Kobylis kombinuje kompletní městskou infrastrukturu s rychlým přístupem k zeleni:

· Dopravní dostupnost: V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra C Ládví a Kobylisy, stejně jako tramvajové a autobusové zastávky. Cesta do centra města trvá přibližně 15 minut.


· Služby v okolí: V bezprostředním sousedství jsou k dispozici mateřské a základní školy, poliklinika, supermarkety, pošta a dětská hřiště.


· Volný čas: Blízkost Ďáblického a Čimického háje poskytuje možnosti pro sportovní vyžití a relaxaci.

Nemovitost je v osobním vlastnictví, bez právních vad a lze ji financovat prostřednictvím hypotečního úvěru.

Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě kontaktujte.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Byt 3+1 s lodžií, 69 m2, Praha 8 - Kobylisy. Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: