Kontakt na makléře:
Šíma Martin
Mobil.: +420 777 686 386
E-mail: martinsima
dobrebydleni.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Dobrébydlení Trading
Moskevská 1179/20
Karlovy Vary
Tel.: 777 686 386
E-mail: info
dobrebydleni.cz
Web: dobrebydleni.cz/
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Nová Role (okres Karlovy Vary) |
| Ulice: | Rolavská |
| Kategorie: | Byt 2+1 |
| Evidenční číslo: | 01846 |
| Poslední editace: | 14.09.2026 |
| Patro: | 2 |
| Podlaží celkem: | 5 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 54 m2 |
| Cena: | 2 800 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 2+1 o výměře 54 m2 v osobním vlastnictví, umístěnou v prvním patře menšího revitalizovaného panelového domu v Rolavské ulici v Nové Roli. K bytu náleží lodžie s výhledem do zeleně a zděný sklep.
Dispozici tvoří obývací pokoj s přístupem na lodžii, ložnice, samostatná kuchyň s jídelním koutem, koupelna s vanou a samostatné WC. Byt je v původním, udržovaném stavu — nabízí tedy prostor upravit si bydlení podle vlastních představ, ale zároveň je plně funkční a obyvatelný ihned. Dům prošel revitalizací, má zateplenou fasádu, nová plastová okna i upravené společné prostory. Vytápění a ohřev vody zajišťuje ústřední dálkový zdroj, což znamená nízké starosti s provozem.
Byt se prodává tak, jak stojí a leží, tedy včetně stávajícího vybavení — nový majitel se může prakticky ihned nastěhovat, případně jednotku rovnou nabídnout k pronájmu. Pokud byste dali přednost prázdnému bytu, vyklizení rádi zajistíme.
Dům stojí ve velmi klidné části města, přímo u zdravotního střediska a lékárny, v sousedství rodinných domů a zeleně. V naprosto pohodlné docházkové vzdálenosti najdete základní školu, mateřskou školu, park, městský úřad, poštu, obchod i autobusovou a železniční zastávku — běžné záležitosti tak vyřídíte pěšky. Pár minut chůze vás dělí od lesa, řeky Rolavy i od místního koupaliště.
Průkaz energetické náročnosti budovy: třída C — úsporná (celková dodaná energie 96 kWh/m2·rok).
V případě zájmu o prohlídku nebo doplňující informace nás neváhejte kontaktovat.