Vložit nový nebo upravit
Prodej pozemku pro komerční výstavbu, 11 525 m2, Hůry
Kontakt na makléře:
Mgr. Dušan Karl
Mobil.: +420773921924
E-mail: dusan.karl
rkstejskal.cz
Tuto nemovitost nabízí:
RK Stejskal & Šandera
Krajinská 17
České Budějovice
Tel.: 722 822 722
E-mail: stejskalrkstejskal.cz
Web: www.rkstejskal.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Hůry (okres České Budějovice) |
| Kategorie: | Pozemek pro komerční využití |
| Evidenční číslo: | 269117 |
| Poslední editace: | 15.09.2026 |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | Cena v RK |
| Poznámka k ceně: |
Podrobný popis:
Nabízíme k prodeji atraktivní komerční pozemek o výměře 11 525 m2 v Hůrách, v bezprostředním sousedství Českých Budějovic.
Výraznou předností pozemku je jeho strategická poloha v blízkosti dálnice D3, která zajišťuje rychlé spojení ve směru Praha - České Budějovice - Linec. Nájezd na dálnici D3 je vzdálen přibližně 4 km. Lokalita je tak vhodná zejména pro firmy, které potřebují výbornou dostupnost pro osobní i nákladní dopravu a zároveň chtějí být v bezprostřední blízkosti krajského města. Příjezdová komunikace k pozemku je ve vlastnictví obce, je nově vyasfaltovaná a je vhodná i pro těžkou dopravu.
Pozemek se nachází v rozvíjející se podnikatelské zóně a dle platného územního plánu je zařazen do ploch VU - výroba všeobecná. Nabízí široké možnosti využití pro výrobu, logistiku, skladování, obchod nebo administrativu. Maximální zastavitelnost pozemku činí 85 %.
Plocha je již srovnaná do roviny a připravená pro budoucí výstavbu, což může výrazně zjednodušit přípravu projektu a snížit náklady na zemní práce.
K pozemku jsou přivedeny elektřina, vodovod a plyn. Splaškové vody jsou v lokalitě řešeny individuálně, dešťové vody vsakem.
Další výhodou bude plánované napojení lokality na MHD. Po dokončení projektu Rezidence u Sv. Eliáše zde má vzniknout nová zastávka, která bude sloužit také pro obsluhu této komerční lokality.
Základní informace:
Výměra: 11 525 m2
Územní plán: VU - výroba všeobecná
Max. zastavitelnost: 85 %
Využití: výroba, logistika, sklady, obchod, administrativa
Stav pozemku: srovnaný do roviny
Sítě: elektřina, vodovod, plyn
D3: cca 4 km
Dopravní obslužnost: vhodná i pro kamionovou dopravu
Komerční pozemek s výbornou dostupností, vysokou mírou zastavitelnosti a strategickou polohou u dálnice D3. Ideální příležitost pro vlastní podnikatelský záměr i jako investice.
