Kontakt na makléře:
David Holub
Mobil.: +420 605 931 999
E-mail: info
realityholub.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Realitní kancelář David Holub
Minská 44
Brno
Tel.: 605 931 999
E-mail: info
realityholub.cz
Web: www.realityholub.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Brno (okres Brno-město) |
| Kategorie: | Byt 3+kk |
| Evidenční číslo: | N00618 |
| Poslední editace: | 16.09.2026 |
| Patro: | 5 |
| Podlaží celkem: | 5 |
| Třída energ. náročnosti: | B - Velmi úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 70 m2 |
| Cena: | 13 900 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | Provize 2,5%, neplatíte DPH. |
Ve výhradním zastoupení nabízím nadstandardní byt 3+kk s terasou a 2-garážovým stáním, v centru Brna na ulici Hybešova, v novostavbě bytového domu z r.2010, je umístěn v 5p/5 s výtahem. Byt je vzhledem ke své pozici a vybavenosti vhodný i jako investice ke krátkodobému i dlouhodobému pronájmu. Nabízí vybavený (obývací pokoj, ložnice, předsíň, vířivka na terase, posezení, závěsný slunečník...).
Celková podlahová plocha jednotky s příslušenstvím (bez plochy terasy) je 73,4 m2 + 32m2 terasa, garážové stání 25m2, sklep 3,9m2..
Byt je od výtahů a chodby domu oddělen a uzavřen další chodbou.
Dispozice : vstupní předsíň 5,3m2 se samostatnými vstupy do koupelny s vanou 5m2, WC 2,1m2, pokojů 14,5 a 13,2m2, obývací pokoj s kk 28,1m2.
Z obývacího pokoje i ložnice je vstup na terasu 32m2 s posezením a vířivkou.
Skvělá pozice domu v blízkosti centra a všeho důležitého pro pohodlný život ve městě. V přízemí domu jsou obchody a služby, za domem park s dětským hřištěm, před domem zastávka tramvaje. S autem vjedete do domu a zaparkujete na samostatném parkovacím slotu pro 2 auta (bez sousedů z leva i z pravá). Sklep je umístěn za parkovacím stáním.
Technologie: V objektu je využíváno vytápění a chlazení pomocí tepelného čerpadla s hlubinnými vrty (výkon 86 kW / 80 kW, vrty 1 200 m).
V obývacím pokoji je pak ještě samostatná klimatizační jednotka.
V celém bytě hliníková okna.
Uvolnění do měsíce.
Prohlídka možná po dohodě na tel. 605 931 999 nebo na e-mailu holub@bravoreality.cz