Vložit nový nebo upravit
Rodinný dům v Brně-Slatině - Černovičky | 4 podlaží | výrazný potenciál pro bydlení i investici
Kontakt na makléře:
Měsíček Petr
Mobil.: 420538728645
E-mail: bonusbrno
century21.cz
Tuto nemovitost nabízí:
CENTURY 21 Bonus Brno
Křenová 479/71
Brno
Tel.: 737 199 849
E-mail: bonusbrnocentury21.cz
Web: www.century21.cz/kancelar-bonus-brno
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Brno (okres Brno-město) |
| Ulice: | Černovičky |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 22352PM |
| Poslední editace: | 13.10.2026 |
| Podlaží celkem: | 3 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 240 m2 |
| Cena: | Cena v RK |
| Poznámka k ceně: | včetně provize RK |
Podrobný popis:
Hledáte nemovitost v Brně, kterou si můžete přizpůsobit přesně podle svých představ? Nebo hledáte dům, kde rekonstrukce nemusí znamenat pouze vytvoření jednoho rodinného bydlení, ale může být základem zajímavého investičního projektu?
Právě takovou příležitost nabízí tento rodinný dům v oblíbené lokalitě Černovičky v Brně-Slatině.
Dům je určen k rekonstrukci a díky svému čtyřpodlažnímu uspořádání nabízí výrazně širší možnosti využití než běžný rodinný dům. Podle připravených dispozičních návrhů lze jednotlivá podlaží využít jako obytné části, případně dům po rekonstrukci koncipovat jako vícegenerační bydlení nebo jako nemovitost určenou k dlouhodobému pronájmu.
Na střeše jsou nově instalovány solární panely, které přispívají ke snížení nákladů na provoz domu a zvyšují jeho energetickou efektivitu.
Pro koho může být dům zajímavý?
Pro rodinu, která nechce klasický katalogový dům, ale hledá v Brně nemovitost s možností vytvořit si bydlení podle vlastních představ.
Pro vícegenerační rodinu, která může jednotlivá podlaží využít pro jednotlivé členy domácnosti a zároveň zachovat společné zázemí.
Pro investora, který hledá v Brně nemovitost před rekonstrukcí a chce využít její členění do více podlaží k vytvoření několika obytných částí nebo jednotek k pronájmu. Konkrétní počet a právní uspořádání případných jednotek je samozřejmě potřeba prověřit s projektantem a stavebním úřadem.
Pro někoho, kdo hledá dlouhodobou investici v Brně a chce využít potenciál nemovitosti spíše aktivním přístupem, než koupí již dokončené nemovitosti.
Velkou výhodou je především brněnská adresa, dobrá dostupnost do širšího centra a zároveň charakter menšího obytného prostředí. Tento dům proto není zajímavý pouze tím, co nabízí dnes, ale především tím, co z něj může po dobře naplánované rekonstrukci vzniknout.
Je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro investora, který hledá nemovitost s možností jejího dalšího rozvoje.
