Kontakt na makléře:
Vlašánková Vanda
Mobil.: +420 602141892
E-mail: vanda
rastarlet.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Realitní agentura Starlet s.r.o.
Trojská 79/14
Praha 8
Tel.: +420 602141892
E-mail: info
rastarlet.cz
Web: www.rastarlet.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 8 - Bohnice |
| Ulice: | Kostřínská |
| Kategorie: | Byt 4+kk |
| Evidenční číslo: | 123 |
| Poslední editace: | 23.09.2026 |
| Patro: | 3 |
| Podlaží celkem: | 4 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Vlastnictví: | družstevní |
| Užitná plocha: | 93 m2 |
| Cena: | 13 990 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně provize a právního servisu |
Hledáte prostorný a světlý byt pro rodinu, kde se nebudete tísnit a zaparkujete přímo v domě?
Nabízím byt 4+kk o podlahové ploše 93 m² + zasklená lodžie 6 m² + venkovní komora cca. 4 m2 + samostatná uzamykatelná garáž v klidné ulici Kostřínská, Praha 8 - Bohnice.
Proč se vám tu bude líbit:
Byt je ve 3. patře menšího panelového domu s přátelskou atmosférou, bez anonymity velkých sídlišť. Byt má jižně orientovanou lodžii, severním směrem jsou orientovány 2 ložnice a je z nich krásný výhled na rodinné domy a na Říp. Je po kompletní renovaci před 10 lety (zděné jádro, nové podlahy, kuchyně), pečlivě udržovaný a připravený k okamžitému nastěhování.
Dispozice a vybavení:
3 samostatné neprůchozí ložnice + prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem
Lodžie 6 m² - orientace na jih
Zděné bytové jádro s vanou a samostatným WC
Prostorná venkovní komora hned u bytu
Samostatná garáž v domě (ne parkovací stání, ale uzamykatelná garáž)
Plastová okna, zasklené lodžie, nové stoupačky v domě
Dům a náklady:
Menší panelový dům po zásadních investicích - zateplení, plastová okna, výměna stoupaček. Díky tomu PENB C - úsporný a nízké měsíční náklady.
Měsíční platby: 5.095 Kč za byt (z toho FO 1.588 Kč), 287 Kč za garáž (FO 160 Kč)
Vlastnictví: družstevní s plně splacenou anuitou. Financování hypotékou je možné s ručením jinou nemovitostí - ráda vysvětlím.
Lokalita, která šetří čas:
Bohnice = klid na bydlení a vše po ruce.
MHD: bus zastávka 2 min od domu, 8 min na metro C Kobylisy
Nákupy: Lidl, Albert, Billa, OC Krakov, večerky
Pro rodiny: školky a školy v docházkové vzdálenosti, poliklinika Mazurská
Volný čas: Bohnické údolí, Čimický a Ďáblický háj, Botanická zahrada, Aquacentrum Šutka
K nastěhování ihned. Pronájem bytu 2+1 Praha 6, Břevnov