Kontakt na makléře:
Helmová Lucie
Mobil.: +420 721776910
E-mail: lucie.helmova
openreality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

OPENREALITY, realitní kancelář, s.r.o.
Slámova 12
61800 Brno
Tel.: +420 515535835
E-mail: info
openreality.cz
Web: www.openreality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Pohořelice (okres Brno-venkov) |
| Ulice: | Rybářská |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | N067-2026-021 |
| Poslední editace: | 24.09.2026 |
| Podlaží celkem: | 3 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Cena: | 9 500 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Hledáte prostorný rodinný dům s velkým množstvím prostoru, soukromím? Nabízíme k prodeji zděný rodinný dům v klidné části kousek od centra města. Nemovitost nabízí celkovou plochu pozemku 398 m², z toho zastavěná plocha činí 152 m² a 246 m² tvoří zahrada s pergolou. Pozemek průchozí s obou stran.
DOSTATEK PROSTORU PRO CELOU RODINU
Dům má 3 nadzemní podlaží se sklepem díky své dispozici nabízí pohodlné bydlení pro rodinu i široké možnosti dalšího využití. V přízemí se nachází: vstupní chodba, garáž, kotelna, 3 technické místnosti, prádelna. V prvním patře: prostorný obývací pokoj, kuchyň, sociální zázemí s WC, jídelna se vstupem na terasu, chodba se schodištěm do druhého podlaží. V druhém patře jsou 2 pokoje, ložnice s balkónem, koupelna s WC.
Velkou výhodou nemovitosti je její rozsáhlé zázemí.
K domu náleží užitková a okrasná zahrada s pergolou pro klidnou relaxaci. Sklepní prostor lze využít pro uložení ovoce, zeleniny či vína.
Parkování je možné přímo u domu, v garáži a v jeho okolí pro více automobilů.
Toto zázemí ocení nejen rodina, ale také každý, kdo potřebuje prostor pro dílnu, podnikání, koníčky, skladování.
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (kanalizaci, elektřinu a plyn, veřejný vodovod). Vytápění a ohřev vody zajišťuje kombinovaný plynový kotel.
Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí byla zde instalována nová plastová okna trojskla a dveře, upravena koupelna, modernizováno vytápění. Dům je dobře udržovaný a připravený ihned k bydlení i přes drobné nedodělky, které si potencionální zájemce uzpůsobí vlastním představám např. dodělání terasového zábradlí.
Pohořelice jsou velmi žádanou lokalitou a nabízí veškerou občanskou vybavenost. Díky poloze ve které se město nachází je výborné spojení do okolních větších měst BRNA, ZNOJMA, MIKULOVA s dojezdností do cca 20 minut.
Tato nemovitost zaujme především velkorysým množstvím prostoru. Pokud hledáte dům, který nabídne pohodlné bydlení, dostatek soukromí, velké zázemí a zároveň možnost vytvořit si domov přesně podle svých představ, doporučujeme osobní prohlídku. Pronájem bytu 3+kk Praha 5, Stodůlky