Kontakt na makléře:
Kubišta Jakub
Tel.: +420 724384469
Mobil.: +420 724384469
E-mail: jakub
albionreality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Albion reality s r. o.
Londýnská 730/59
12000 Praha 2 120 00
Tel.: 221620221
E-mail: info
albionreality.cz
Web: www.albionreality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 4 - Chodov |
| Ulice: | Augustinova |
| Kategorie: | Byt 3+kk |
| Evidenční číslo: | 9106679 |
| Poslední editace: | 08.10.2026 |
| Patro: | 2 |
| Podlaží celkem: | 12 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 10 500 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | V ceně právní servis spojený s prodejem nemovitosti. |
Nabízíme k prodeji chytře a prakticky zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk, který se nachází v oblíbené lokalitě pražských Roztyl. Byt je umístěn ve 2. patře zatepleného panelového domu s novým výtahem. Dům má dobře fungující SVJ. K bytu náleží také bezpečnostní sklepní kóje ADLO v přízemí domu.
Promyšlenou rekonstrukcí se podařilo vytvořit modernější a vzdušnější prostor s výrazně lepší užitností. Kuchyň byla propojena s obývacím pokojem, čímž vznikl příjemný společný obytný prostor a zároveň se efektivně využila původní dispozice bytu. Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostornou lodžii o výměře přibližně 5,5 m², která nabízí příjemné místo pro posezení nebo odpočinek.
Praktickou proměnou prošla také koupelna, která nabízí vanu i samostatný sprchový kout a zároveň dostatek prostoru pro pračku se sušičkou. Velkou výhodou bytu je rovněž prostorná komora s policovým systémem, která poskytuje nadstandardní úložné možnosti.
Dispozice bytu:
obývací pokoj s kuchyňským koutem vybaveným spotřebiči
2 samostatné neprůchozí ložnice
koupelna s vanou a sprchovým koutem
prostor pro pračku a sušičku
samostatná toaleta
prostorná chodba
samostatná komora s policemi
lodžie cca 5,5 m²
bezpečnostní sklepní kóje ADLO cca 2,5 m²
Výborná lokalita pro pohodlné bydlení
Roztyly nabízí kompletní občanskou vybavenost a široké možnosti pro každodenní život. V bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, školy, školky i sportovní a rekreační možnosti. Velkou výhodou je také blízkost Westfield Chodov a především rozsáhlých zelených ploch Kunratického parku a Michelského lesa, které jsou ideální pro procházky, běh nebo venčení.
Výborná je také dopravní dostupnost. V dosahu se nachází stanice metra C Roztyly a Chodov, stejně jako autobusová zastávka Dědinova, odkud je pohodlné spojení do dalších částí Prahy.
Byt je v osobním vlastnictví, takže jej lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho zajištěním vám rádi pomůžeme.
Byt je k nastěhování ihned po dokončení prodeje.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Pronájem bytu 3+kk Praha 7, Bubeneč