Kontakt na makléře:
Krausová Markéta
Mobil.: +420 603 863 785
E-mail: marketa
krausovareality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Krausová reality, s.r.o.
Tylova 27
30100 Plzeň
Tel.: 603 863 785
E-mail: marketa
krausovareality.cz
Web: www.krausovareality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Plzeň (okres Plzeň-město) |
| Ulice: | Opavská |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 00423 |
| Poslední editace: | 25.09.2026 |
| Podlaží celkem: | 3 |
| Třída energ. náročnosti: | D - Méně úsporná |
| Užitná plocha: | 220 m2 |
| Cena: | 14 790 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu |
Rodinný dům s výjimečnou architekturou a naprostým soukromím - Plzeň, Doubravka
Dům, kde bylo opravdu myšleno na každý detail. Nabízíme k prodeji velmi dobře architektonicky řešený rodinný dům v oblíbené části Plzně - Doubravka, situovaný na konci klidné slepé ulice. Nemovitost zaujme nejen svým nadčasovým vzhledem, ale především promyšlenou dispozicí, kvalitním provedením a množstvím praktických detailů, které z ní dělají mimořádně příjemné místo pro rodinné bydlení.
Dům je rozložen do tří podlaží a nabízí dostatek prostoru pro pohodlný rodinný život i možnost využití části suterénu například pro hosty, dospívající děti, pracovnu nebo samostatný prostor pro návštěvy.
Přízemí - srdce celého domu
Hlavní obytná část domu je tvořena prostorným a světlým obývacím pokojem plynule propojeným s kuchyňským koutem a jídelnou. Z obytné části je přímý vstup na terasu a dále do zahrady, takže interiér přirozeně navazuje na venkovní prostor.
V přízemí se dále nachází koupelna s vanou i samostatným sprchovým koutem a WC.
Velmi příjemným prvkem domu je prostorné, světlé schodiště, které propojuje jednotlivá podlaží a zároveň dodává interiéru vzdušnost.
Patro - klidová zóna
V patře se nachází ložnice, dva dětské pokoje, samostatné WC a praktická komora, která poskytuje dostatek úložného prostoru.
Dispozice patra je ideální pro rodinné bydlení - každý člen domácnosti zde může mít své soukromí, aniž by dům působil zbytečně členitě.
Suterén s možností dalšího bydlení
Velkou přidanou hodnotou domu je jeho suterén. Kromě prostorné šatny zde najdete také další prostor upravený pro bydlení, včetně toalety a kuchyňky.
Tento prostor může skvěle posloužit například jako pokoj pro hosty, zázemí pro dospívající dítě, pracovna, hobby místnost nebo samostatný prostor pro návštěvy.
Do zahrady je možné vstoupit hned několika způsoby - z obytné části přízemí, vstupní chodbou nebo přímo ze suterénu.
Zahrada, která nabízí skutečné soukromí
Za domem se nachází příjemná zahrada o velikosti 180 m2, která je díky svému umístění velmi soukromá a poskytuje příjemné zázemí pro odpočinek, posezení s rodinou nebo letní grilování.
Právě propojení obytné části domu se zahradou vytváří velmi příjemný prostor pro každodenní rodinný život.
Kvalitní provedení a bezpečnost
Dům je vybaven bezpečnostními hliníkovými vstupními dveřmi a bezpečnostními dřevohliníkovými okny s bezpečnostními žaluziemi. Objekt je zateplený.
Vytápění zajišťuje plynový kotel, který zároveň slouží k ohřevu teplé vody.
Parkování je pohodlně možné před domem. K nemovitosti lze případně nabídnout také parkovací místo v sousední ulici, které je v současnosti dlouhodobě pronajímáno za 2.000 Kč měsíčně.
Proč právě tento dům?
výjimečně promyšlená architektura
klidná lokalita na konci slepé ulice
tři podlaží a variabilní využití prostoru
obytný suterén s kuchyňkou a WC
prostorná šatna a dostatek úložných prostor
světlý obývací prostor propojený s kuchyní a jídelnou
přímé propojení domu s terasou a zahradou
soukromá zahrada cca 180 m2
bezpečnostní prvky a zateplení
parkování přímo před domem
nebo placené parkovací místo v sousední ulici
Pokud hledáte dům, který není jen souborem místností, ale skutečně promyšleným prostorem pro pohodlný rodinný život, mohl by vás tento dům příjemně překvapit.
Doporučujeme osobní prohlídku - atmosféru a kvalitu tohoto domu nejlépe poznáte přímo na místě.
Více fotografií najdete na webových stránkách krausovareality.cz.
Těším se na viděnou!