Kontakt na makléře:
Brotanová Veronika
Mobil.: +420 739 628 321
E-mail: brotanova
pubec.cz
Tuto nemovitost nabízí:

REALITNÍ KANCELÁŘ PUBEC, s.r.o.
Šafaříkovy sady 2455/5
301 00 Plzeň
Tel.: +420 377 226 767
E-mail: info
pubec.cz
Web: www.pubec.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Plzeň (okres Plzeň-město) |
| Ulice: | Na Drážkách |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 21632VB |
| Poslední editace: | 05.10.2026 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha: | 140 m2 |
| Cena: | 9 950 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně právního servisu |
Hledáte bydlení na opravdu výjimečném a klidném místě s výbornou dostupností do centra Plzně? Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům z 90. let v ulici Na Drážkách (Plzeň - Újezd). Tato lokalita je vyhledávaná pro svůj klid, příjemné prostředí a skvělou sousedskou atmosféru - okolí tvoří stálí, pohodoví starousedlíci.
Dům se nachází na velmi hezkém místě s přímým přístupem z obecní asfaltové komunikace a nabízí velmi praktické dispoziční řešení:
Dispozice 4+1 se 2 koupelnami rozložená do 2 nadzemních podlaží.
Celopodsklepeno (1 podzemní podlaží): prostorné, kompletně suché sklepní prostory a integrovaná garáž.
Inženýrské sítě: dům je napojen na všechny městské sítě (voda, kanalizace, plyn, elektřina).
Rozvody a konstrukce: elektřina je již v mědi, střešní krytina je plechová, dům není zateplen.
Vlastní studna: k dispozici je 12m studna s užitkovou vodou, ideální pro zálivku zahrady.
Technické poznámky k vytápění a ohřevu vody:
Vytápění bylo řešeno plynovým kotlem, který je t.č. nefunkční (komín vyžaduje vyvložkování pro moderní kondenzační kotel). Ohřev vody zajišťoval elektrický bojler, který je rovněž určen k výměně. Dům tak nabízí skvělou příležitost k modernizaci topného systému dle představ nového majitele (např. instalace tepelného čerpadla či nového plynového kotle).
Pokud hledáte dům s poctivým základem na opravdu skvělé adrese, ráda vás přivítám na prohlídce. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.