Vložit nový nebo upravit
Moderní nízkoenergetická novostavba 4+kk se zahradou | Sudice u Boskovic
Kontakt na makléře:
Friedbergová Iveta
Mobil.: +420 734 799 447
E-mail: iveta.friedbergova
century21.cz
Tuto nemovitost nabízí:
CENTURY 21 4fin Reality
Na Hřebenech II 1718/8
140 00 Praha 4
Tel.: 226 256 126
E-mail: info.reality4fin.cz
Web: www.4finreality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Sudice (okres Blansko) |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 994659 |
| Poslední editace: | 12.10.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | A - Mimořádně úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 147 m2 |
| Cena: | 8 990 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Podrobný popis:
Nabízíme k prodeji moderní, samostatně stojící zděnou novostavbu rodinného domu 4+kk v Sudicích u Boskovic. Dům nabízí komfortní rodinné bydlení s nízkými provozními náklady, rovinatou zahradou, zastřešenou terasou a přírodou doslova za domem.
Dům je důkladně zateplený, osazený okny s trojskly a vybavený promyšleným kombinovaným systémem vytápění. Zajímavým prvkem je oboustranný krb zabudovaný ve stěně mezi obývacím prostorem a technickou místností. Z obývacího pokoje tak vytváří příjemnou atmosféru živého ohně, zatímco přikládání a běžná obsluha probíhají pohodlně z technické místnosti.
Krb je napojen na akumulační nádrž o objemu 750 l, ze které je následně zajištěno vytápění domu. V přízemí prostřednictvím podlahového topení, v patře radiátory. Pokud nechcete topit v krbu, lze akumulační nádrž ohřívat také elektricky. Teplou užitkovou vodu zajišťuje samostatný 100l zásobník s tepelným čerpadlem.
V přízemí se nachází vstupní zádveří, technická místnost s místem pro pračku a sušičku, koupelna s vanou a WC a prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a jídelnou. Z obytné části je přímý vstup na zastřešenou terasu s bioklimatickou pergolou a dále na zahradu.
V patře jsou tři samostatné neprůchozí pokoje, které lze využít jako ložnici, dětské pokoje nebo pracovnu, a druhá koupelna s WC. Pokoje nabízejí dostatek prostoru také pro vestavné skříně.
Dům se prodává bez kuchyňské linky, nový majitel si ji tak může dokončit přesně podle vlastního vkusu.
K domu náleží rovinatý pozemek o výměře přibližně 706 m2. Na zahradě se nachází také zahradní domek o velikosti 24 m2, vhodný pro kola, zahradní techniku, nářadí či venkovní nábytek.
Součástí řešení pozemku je retenční nádrž. Odpadní vody jsou nyní řešeny septikem s přípravou na budoucí napojení na obecní kanalizaci. Dům je napojen na veřejný vodovod.
Velkou předností je samotná lokalita. V blízkosti domu se nachází obecní přírodní biotop, takže přírodní koupání máte prakticky za domem. Sudice nabízejí klid, přírodu a příjemné výhledy, přitom do centra Boskovic dojedete autem přibližně za 10 minut. K dispozici je autobusové spojení a přímo v obci se nachází mateřská škola a základní škola pro 1. stupeň.
Dům je ideální pro rodinu, která hledá moderní bydlení s vlastní zahradou v klidném prostředí, ale nechce se vzdát dobré dostupnosti města.
O kolaudaci již bylo zažádáno.
