Kontakt na makléře:
Petr Marek
Mobil.: +420 779979999
E-mail: marek
michnareality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

MICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o.
Sochorova 3226/40
616 00 BRNO - ŽABOVŘESKY
Tel.: +420 777231222
E-mail: info
michnareality.cz
Web: www.michnareality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Říčany (okres Brno-venkov) |
| Ulice: | V Dědině |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 2230003 |
| Poslední editace: | 25.09.2026 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Cena: | 7 590 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu |
Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům na ulici V Dědině v Říčanech u Brna.
Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro kreativní zájemce nebo investory, protože je určená ke kompletní rekonstrukci. To novému majiteli otevírá jedinečnou možnost přizpůsobit si vnitřní dispozice i standardy přesně podle vlastních představ a potřeb moderního bydlení. Současná dispozice domu nabízí 6 pokojů, kuchyň a jednu koupelnu s celkovou užitnou plochou 150 m.
Obrovským benefitem je vysoká střecha, která přímo vybízí k realizaci půdní vestavby, čímž lze obytný prostor nemovitosti ještě výrazně rozšířit o stylové podkroví.K domu náleží dva samostatné sklepy o celkové výměře 32 m, které jsou ideální pro technické zázemí nebo uskladnění.
Skutečným klenotem této nabídky je však uzavřený dvůr, na kterém se nachází rozsáhlé hospodářské stavení o rozloze přibližně 200 m. Tento velkorysý prostor nabízí nepřeberné možnosti využití od vybudování prostorných garáží, kutilského ateliéru až po zázemí pro podnikání, skladování materiálu nebo vybudování prostoru pro relaxaci. Uzavřený dvůr navíc zajišťuje naprosté soukromí a bezpečí pro rodinu i domácí mazlíčky.
Pro ty, kteří touží po ještě větším prostoru pro relaxaci, bazén nebo pěstování, je zde možnost dokoupení navazující zahrady o výměře 500 m za cenu 1 000 Kč/m (celkem 500 000 Kč).
Samotná obec Říčany u Brna je mimořádně žádanou lokalitou pro klidný venkovský život s výbornou občanskou vybaveností a perfektní dostupností do krajského města díky okamžitému napojení na dálnici D1 a integrované dopravě.
Vzhledem ke stavu před rekonstrukcí je energetická náročnost budovy prozatím uváděna ve třídě G.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte realitního makléře - Petr Marek
MICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o. Pronájem bytu 2+kk Brno-město, Veveří