Třebnice - Kompletně zrekonstr. 2+kk s garáží a zahradou, 3km od Domažlic

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Marko Martin
Tel.: +420 840111113
Mobil.: +420 724323580
E-mail: infosand.cz

Tuto nemovitost nabízí:

SAND RK s.r.o.
Husova 39
344 01 Domažlice
Tel.: 602408137
E-mail: infosand.cz
Web: www.sand.cz

Prodej bytu 2+kk Meclov na Eurobydleni.cz

Nabízíme prodej nově kompletně zrekonstruovaného bytu 2+kk s garáží a zahradou, jen 3km od Domažlic. Celková prodávaná plocha se skládá ze zahrady 69m2 (projde ještě terénními úpravami), garáže 26m2, z obytné plochy bytu se sklepy 53m2 (celkem 148m2). Byt se nachází v prvním patře (II. NP) zděného domu bez výtahu, který je situovaný v okrajové části obce Třebnice (v okolí zeleň a krásná příroda). Dispozici tvoří : předsíň, koupelna s WC (masážní sprchový kout), velký obývací pokoj propojený s kuchyní (s kuchyňskou linkou), ložnice. V r. 2025 prošel byt kompletní rekonstrukcí : vyzděné jádro (koupelna, kuchyň), zateplené sádrokartonové podhledy, komplet rozvody (el., voda, odpady), okna, dveře, nové zateplené betonové podlahy (8cm polystyren + krytina), topná tělesa s infra zářením, omítky, osvětlení a další. Dům napojen el. energii 230V, voda je zavedena z obecního vodovodu, odpady svedeny do vlastní jímky a vytápění bytu zajišťuje lokální topení na el. energii (infrapanely s wifi ovládáním spotřeba srovnatelná s tepelným čerpadlem). Je zapotřebí vyzdvihnout opravdu nízké náklady na provoz bytu (především díky vl. vytápění). Současné provozní náklady : 1) Fixní platby pouze FO 1500,-Kč, 2) zálohové platby za vodu 200,-Kč a potom už pouze elektrická energie cca. 5000,-Kč (využívaná na topení, ohřev vody a vlastní spotřebu).

Tato nabídka je zajímavá z několika hledisek :
1) Zděný dům
2) Zahrada a garáž : kompletní zázemí na celý život (dobrý kompromis mezi RD a bytem).
3) Nová rekonstrukce z r. 2025 : dlouhá léta netřeba do bytu investovat žádné finanční prostředky. Rekonstrukce bytu 2+1 dnes vyjde na cca. 1 000 000,-Kč
4) Vl. topení : úspora za energie (oproti dálkovému topení vlastník bytu zaplatí to, co opravdu spotřebuje)
5) První patro (vetší komfort bydlení než ve vyšších patrech v bytových domech bez výtahu)
6) Domažlice pouhé 3km : rychlá dostupnost, kompletní vybavenost
7) Velmi výhodná cena : v nedalekých Domažlicích by za tuto cenu prodával stejný byt bez zahrady a garáže (to znamená, že stejný byt vč. zahrady a garáže by se zde prodával cca. o 1 000 000,-Kč více).

Krásný zrekonstruovaný byt na pěkném místě (okraj obce) s kompletním zázemím pro komfortní bydlení (zahrada, garáž) na celý život v bezprostřední blízkosti Domažlic! Prodej zahrady Pouzdřany

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Třebnice - Kompletně zrekonstr. 2+kk s garáží a zahradou, 3km od Domažlic Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: