Prostorný byt 3+1 (4 pokoje) v Modřanech, Praha 12

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Michal Plzák
Mobil.: 608958878
E-mail: michal.plzakmysakreality.cz

Tuto nemovitost nabízí:

Myšák reality
Pod Slovany 1887/14
128 00 Praha 2
Tel.: 222 560 787
E-mail: infomysakreality.cz
Web: www.mysakreality.cz

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1/L o užitné ploše 74,18 m2 v klidné části Na Beránku v Praze 4 - Modřanech. Pokud hledáte bydlení, kde je opravdu klid, minimum ruchu a zároveň máte Prahu i veškerou občanskou vybavenost na dosah, právě tato lokalita nabízí velmi příjemnou kombinaci.
Byt se nachází ve zvýšeném prvním podlaží. Tvoří jej prostorný obývací pokoj 20,44 m2, dvě samostatné ložnice o velikosti 12,01 m2 a 12,05 m2 a jedna se vstupem na lodžii 2,59 m2, samostatná kuchyně 11 m2. Dále je k dispozici velkorysá předsíň 12,75 m2, praktická komora 4,1 m2, koupelna s WC. K bytu náleží také prostorný sklep o výměře cca 5 m2, který poskytuje dostatek místa pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení, kol nebo dalších předmětů, které není potřeba mít přímo v bytě.
Díky dvěma neprůchozím pokojům nabízí byt dostatek soukromí pro rodinu i možnost vytvořit si pracovnu nebo pokoj pro hosty.
Příjemná je také orientace bytu - v kuchyni si můžete užívat ranní slunce, zatímco obývací pokoj a lodžie nabízí příjemné odpolední a večerní světlo.
Největší předností této nabídky je podle nás samotné prostředí Na Beránku. Jde o klidnou rezidenční část, kde si můžete užívat opravdu příjemné a nerušené bydlení, přestože jste stále v Praze.
V bezprostředním okolí najdete Modřanskou rokli, ideální pro ranní běh, procházku nebo venčení psa. Ještě větším benefitem pro milovníky procházek je Vltava a páteřní cyklostezka A2. Podél řeky můžete vyrazit pěšky, se psem, na kole nebo bruslích - směrem na Vrané nad Vltavou i opačně směrem do centra Prahy. Trasa nabízí příjemné procházky prakticky bez kontaktu s automobilovou dopravou.
Sportovní vyžití doplňuje pumptrack,a vnitroblok s dětským hřištěm, Freestyle Park Modřany nebo nedaleké Žluté lázně.
Vše potřebné v dosahu.
Rodiny ocení základní a mateřské školy v docházkové vzdálenosti, včetně ZŠ a MŠ Na Beránku s alternativním Montessori programem. V okolí jsou obchody, potraviny, dětská hřiště i další služby.
Na nedalekém Sofijském náměstí najdete polikliniku, poštu, lékárny, obchody, bankomaty a další občanskou vybavenost. Přímo v lokalitě funguje také Kulturní centrum „12“ s aktivitami pro děti i dospělé.
Dobrá dostupnost, ale bez městského ruchu
Autobusové zastávky Na Beránku a Pavelkova jsou jen několik minut chůze od domu. MHD nabízí pohodlné spojení s dalšími částmi Prahy a návaznost na metro, k dispozici je také tramvajové spojení v Modřanech. Do budoucna přinese další možnosti budovaná linka metra D.
Pro řidiče je výhodné napojení na hlavní pražské komunikace, Jižní spojku a Pražský okruh. Parkování je možné přímo před domem nebo v přilehlých ulicích, vše bez parkovacích zón.
Na Beránku tak získáte něco, co se v Praze hledá stále hůře - klidné bydlení v příjemné zelené lokalitě, kde můžete vyjít z domu na procházku, vzít psa a během chvíle být u Vltavy, a přitom mít všechny služby i centrum Prahy dobře dostupné.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prostorný byt 3+1 (4 pokoje) v Modřanech, Praha 12 Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: