Vložit nový nebo upravit
Prodej rodinného domu 231 m2, Liberec XIII-Nové Pavlovice
Kontakt na makléře:
Šilhánová Eva
Mobil.: +420 605 255 133
E-mail: silhanova
relia.cz
Tuto nemovitost nabízí:
RELIA s.r.o.
8. března 12/3,
Liberec
Tel.: 775 848 684
E-mail: realityrelia.cz
Web: www.relia.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Liberec (okres Liberec) |
| Ulice: | Jižní |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | N50914 |
| Poslední editace: | 12.10.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha: | 231 m2 |
| Cena: | Cena v RK |
| Poznámka k ceně: | cena k jednání, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu |
Podrobný popis:
Hledáte rodinný dům, který nabídne dostatek prostoru nejen pro vlastní bydlení, ale také možnost vícegeneračního využití, podnikání nebo dalšího investičního záměru? V libereckých Pavlovicích nabízíme nemovitost, jejíž součástí je rodinný dům a zároveň druhý samostatný objekt s vlastním zázemím.
Rodinný dům aktuálně nabízí dvě samostatné obytné části o dispozicích 2+kk a 2+1. Nabízí tak zajímavé řešení například pro dvě generace jedné rodiny, spojení vlastního bydlení s pronájmem nebo jednoduše pro ty, kteří hledají více prostoru. K hornímu bytu náleží také lodžie.
Interiér domu je v současném stavu obyvatelný a část prostor již v minulosti prošla úpravami. Zároveň zde zůstává dostatek prostoru pro další modernizaci podle představ nového majitele. Součástí domu je také prostorná dílna a další místnost, která může do budoucna posloužit například pro vybudování zahradní kuchyně nebo dalšího zázemí domu.
Velkou přidanou hodnotou celé nabídky je druhý samostatný objekt. Najdete v něm tři samostatné kanceláře, prostornou vstupní místnost a vlastní sociální zázemí. Využití se tak nabízí pro vlastní podnikání, sídlo menší firmy, kanceláře nebo jako další prostor, kterému může nový majitel dát vlastní funkci.
Oba objekty jsou napojeny na kanalizaci, elektřinu, obecní vodovod a plyn, na zahradě je navíc k dispozici vlastní studna. Vytápění rodinného domu i vedlejšího objektu zajišťují samostatné plynové kotle s rozvody v mědi.
Oba objekty jsou funkční, je však potřeba počítat s dalšími investicemi a modernizací. Střechy obou staveb jsou určeny k rekonstrukci. Právě současný stav ale dává novému majiteli možnost se rozhodnout, jakým směrem bude chtít celý areál dál rozvíjet a které části bude upravovat postupně.
Mezi stavbami se otevírá rovinná zahrada o výměře 387 m2, která nabízí příjemný prostor pro odpočinek, posezení i běžné rodinné využití. Součástí pozemku je také parkování za rodinným domem.
A potom je tu samotné místo. Nemovitost stojí téměř na konci slepé ulice s minimálním provozem, příjezd je přitom zajištěn po obecní komunikaci. Z jedné strany máte město a veškerou jeho infrastrukturu, z druhé prakticky bezprostřední kontakt se zelení. Autobusová zastávka je téměř u domu a centrum Liberce je vzdálené jen několik minut.
Pokud hledáte vícegenerační či větší bydlení, chcete spojit domov s vlastním podnikáním nebo hledáte nemovitost, kterou si postupně upravíte podle vlastních představ, rádi Vám celý prostor osobně představíme.
