Apartmány u Slapské přehrady - zavedený ubytovací objekt s investičním potenciálem

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Drgač Jonáš
Mobil.: +420 777 168 502
E-mail: jonas.drgaccentury21.cz

Tuto nemovitost nabízí:

CENTURY 21 Birdie Reality
Rumunská 18/22
120 00 Praha 2
Tel.: 603 345 917
E-mail: birdierealitycentury21.cz
Web: https://www.century21.cz/kancelar-birdie-reality

Nabízíme k prodeji atraktivní ubytovací objekt v obci Županovice, jen přibližně 70 m od Slapské přehrady. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro investora hledajícího kombinaci investice, vlastního rekreačního využití a krátkodobého pronájmu.

Dům prošel v roce 2021 kompletní rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu. Objekt nabízí kapacitu až 21 osob. Jednotlivé apartmány jsou řešeny jako samostatné ubytovací jednotky s vlastním sociálním a kuchyňským zázemím.

V přízemí se nachází apartmán o cca 25 m2 s ložnicí, koupelnou, kuchyňským koutem a vlastní terasou s výhledem na vodu. Druhý apartmán o cca 50 m2 nabízí dvě ložnice, koupelnu, plně vybavenou kuchyni a terasu s výhledem na přehradu. Největší apartmán ve 2. patře má cca 80 m2, tři ložnice, dvě koupelny, velkou kuchyni, balkon a terasu. Celkem objekt nabízí 6 ložnic, 16 lůžek + 2 přistýlky a další 3 lůžka ve spodním apartmánu.

K objektu náleží venkovní bazén, dětské hřiště, pískoviště a 6 parkovacích míst. Okolí nabízí široké možnosti koupání, vodních sportů, rybaření, cykloturistiky a pěších výletů. V blízkosti jsou také restaurace a další možnosti občerstvení.

Technické zázemí je řešeno s důrazem na efektivní provoz. Vytápění zajišťuje centrální tepelné čerpadlo Vaillant s ekvitermní regulací, teplou vodu ohřívá 500l bojler. Na střeše jsou instalovány panely přispívající k energeticky efektivnímu provozu. Odpadní vody jsou řešeny vlastní čistírnou odpadních vod (ČOV). Objekt má jeden hlavní elektroměr se samostatným podružným měřením a společný vodoměr. PENB je ve třídě B, což může být výhodou při financování a u některých bank přispět k získání výhodnější úrokové sazby hypotéky.

Županovice nabízí klidné prostředí u vody, blízkost přírody a možnosti využití prakticky po celý rok, přitom s dobrou dostupností z Prahy vzdálené přibližně 50 km.

Samostatné apartmány umožňují flexibilní provoz - objekt lze pronajímat jako celek větším skupinám nebo jednotlivé apartmány samostatně. Nemovitost již dnes generuje příjem z pronájmu, přičemž na vyžádání rádi představíme konkrétní výnosy, informace o dosavadním provozu a další podklady k posouzení investičního potenciálu.

Pokud hledáte nemovitost u vody s fungujícím ubytovacím provozem, kvalitním technickým zázemím a možností vlastního rekreačního využití, může být tato nabídka zajímavou investiční příležitostí.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. V případě zájmu Vám rádi pomůžeme také s financováním.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Apartmány u Slapské přehrady - zavedený ubytovací objekt s investičním potenciálem Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: