Prodej, Byt 5+kk, Roztoky

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Ing. Olga Nikitina
Tel.: +420 739 18 18 18
Mobil.: +420735177888
E-mail: Nikitinareality18.cz

Tuto nemovitost nabízí:

Reality18
Československé armády 820/35
Praha
Tel.: 739 224 180
E-mail: inforeality18.cz
Web: www.reality18.cz

(R342a) Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 5+kk s užitnou plochou cca 150 m2 a vlastní předzahrádkou v klidné rezidenční části Žalova v Roztokách u Prahy. Nemovitost je součástí domu na vlastním pozemku o celkové výměře 306 m2 a nabízí velmi netradiční víceúrovňové řešení, dostatek soukromí a atmosféru bydlení v rodinném domě.
Byt je před kolaudací a jeho současný stav umožňuje novému majiteli dokončit interiér podle vlastních představ. K dispozici je kompletní stavební dokumentace, na jejímž základě lze navázat na původní stavební ohlášení a dokončit proces kolaudace.
Díky umístění ve svahu je dispozice řešena atypicky v několika úrovních. V přízemí se nachází pokoj, koupelna s vanou a toaletou a technické zázemí s kotelnou, bojlerem a prádelnou. Mezipatro tvoří prostorný obývací pokoj s krbem a přípravou pro kuchyňský kout. V 1. NP jsou další dva pokoje. Podkroví je řešeno jako samostatný pokoj s vlastní koupelnou se sprchovým koutem a toaletou.
Výrazným prvkem nemovitosti jsou velké prosklené plochy na severovýchodní a severozápadní straně mezipatra a podkroví, které interiér příjemně prosvětlují.
Byt je vybaven plynovým kotlem s rozvody podlahového topení a bojlerem pro ohřev vody. Dům je zděný z keramických tvárnic a zateplen kontaktním systémem s minerální vatou. K dispozici jsou plastová okna, optické internetové připojení a napojení na obecní vodovod, kanalizaci a plynovod.
Velkou výhodou je vlastní předzahrádka, která rozšiřuje obytný prostor o venkovní část a nabízí možnost vytvořit si příjemné místo pro odpočinek, posezení nebo zahradničení.
Stavba byla zahájena v roce 2008 a v současnosti je částečně dokončena. Nemovitost tak představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají velkorysé bydlení s vlastním venkovním prostorem a chtějí si jeho finální podobu dokončit podle svých představ.
Žalov nabízí kompletní občanskou vybavenost. V pěší vzdálenosti se nachází mateřská a základní škola, zdravotnické zařízení, supermarket, tenisový areál, fitness centrum i autobusová zastávka s přímým spojením do Prahy. Milovníci sportu a přírody ocení také blízkost cyklostezek podél Vltavy.
Majitel nedoložil průkaz energetické náročnosti budovy, proto dle zákona inzerujeme energetickou třídu G.
Výhradní zprostředkování koupě této nemovitosti vám zajistí klidný a bezstarostný průběh celé transakce.
V případě zájmu o prohlídku či jakýchkoliv dotazů týkajících se koupě této nemovitosti nás neváhejte kontaktovat na uvedeném telefonním čísle či prostřednictvím e-mailu.
Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.
Najdete nás přímo u „Kulaťáku“ na Praze 6 od pondělí do čtvrtka (9:00 - 18:00 hod.) a v pátek (9:00 - 16:00 hod.).

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej, Byt 5+kk, Roztoky Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: