Vložit nový nebo upravit
Převod dr. podílu, byty/2+kk, 49 m2, Nádražní 2129, 27801 Kralupy nad Vltavou, Mělník [ID 89741]
Kontakt na makléře:
Consulting, a.s. Broker
Tel.: +420 800100164
Mobil.: +420 800100164
E-mail: okrealitnisluzby
bcas.cz
Tuto nemovitost nabízí:
Realityspolu
Avenir Business Park Radlická 751/113E
158 00 Praha 5
Tel.: +420 800 100 164
E-mail: realityspolubcas.cz
Web: https://realityspolu.cz/
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Kralupy nad Vltavou (okres Mělník) |
| Ulice: | Nádražní |
| Kategorie: | Byt 2+kk |
| Evidenční číslo: | 89741 |
| Poslední editace: | 11.10.2026 |
| Patro: | 6 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | družstevní |
| Cena: | 3 999 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Podrobný popis:
Nabízíme k převodu družstevní podíl spojený s právem užívání moderního bytu 2+kk o podlahové ploše 52,2 m, který se nachází v 7. nadzemním podlaží projektu Rezidence U Vltavy od developera FINEP v Kralupech nad Vltavou.
Jednou z největších předností bytu je velkorysá terasa o ploše 18,1 m, která se táhne podél obytné části bytu a je přístupná jak z obývacího pokoje, tak přímo z ložnice. Byt společně s terasou nabízí více než 70 m vnitřního a venkovního prostoru. K bytu náleží garážové stání přímo pod domem a sklep o velikosti 3,5 m.
Dispozice je řešena prakticky a s minimem nevyužitého prostoru. Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 25,3 m s přímým vstupem na terasu. Samostatná ložnice o velikosti 10,6 m disponuje druhým vstupem na terasu. Dále se zde nachází prostorná koupelna o ploše 6,3 m se sprchovým koutem a WC a vstupní chodba o velikosti 6,5 m. Byt je orientován na východ.
Velkou výhodou je samotné umístění projektu. Rezidence U Vltavy vzniká v centru Kralup nad Vltavou, v bezprostřední blízkosti vlakového a autobusového nádraží. Spojení s Prahou je tak velmi pohodlné developer uvádí cestu vlakem do centra Prahy přibližně za 30 minut, přičemž vlakové spoje jezdí zpravidla v půlhodinových intervalech.
Projekt Rezidence U Vltavy zároveň představuje rozsáhlejší rozvoj celé lokality. Po dokončení má zahrnovat osm bytových domů. Součástí koncepce jsou zelené vnitrobloky a plánovaná občanská a volnočasová vybavenost. Počítá se například s mateřskou školou, multifunkčním hřištěm, obchody a službami, novým veřejným prostorem i volnočasovou zónou u Vltavy s komunitními zahradami, dětskými hřišti a sportovišti.
Lokalita tak kombinuje výhody městského bydlení s možnostmi trávení volného času v přírodě. V blízkosti se nachází Vltava a trasy vhodné pro procházky či cyklistiku, přibližně 20 minut pěšky od projektu leží také vrch Hostibejk se zelení a vyhlídkami.
Díky 7. nadzemnímu podlaží, nadstandardně velké terase, modernímu projektu a mimořádně dobrému vlakovému spojení s Prahou představuje byt zajímavou alternativu k pražskému bydlení pro ty, kteří hledají více prostoru a zároveň chtějí mít hlavní město snadno dostupné.
Byt je nyní nově zkolaudovaný, aktuálně se do bytu instaluje kuchyň na míru. Byt se tak bude předávat i již včetně kuchyně, což u developerského projektu není standardem. Zbývající část anuity 4 407 579 Kč, měsíční splátka anuity 21 927 Kč, celková měsíční splátka družstvu včetně služeb 28 326 Kč. Prohlídky bytu jsou již možné realizovat.
