Prodej, Byt 3+1, Praha 10

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Sergej Gončarov
Mobil.: +420722777666
E-mail: goncharovreality-proradost.cz

Tuto nemovitost nabízí:

REALITY PRORADOST
Opletalova 1417/25
110 00 Praha 1
Tel.: 704 532 094
E-mail: inzercereality-proradost.cz
Web: www.reality-proradost.cz

Nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 se zasklenou lodžií v osobním vlastnictví, situovaný ve 3. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Vajdova, Praha 15 - Hostivař.

Podlahová plocha bytu činí 68,42 m2. Pro účely užívání bytu slouží rovněž zasklená lodžie a předsíň, přičemž celková užívaná plocha činí přibližně 75 m2. Lodžie a předsíň jsou společnými částmi nemovité věci vyhrazenými k výlučnému užívání vlastníka bytové jednotky.
K bytu dále náleží právo výlučného užívání sklepní kóje o ploše 1,20 m2.

Byt je aktuálně vyklizený a připravený k okamžitému využití a zařízení podle představ nového majitele. Praktická dispozice nabízí tři obytné pokoje, samostatnou kuchyň, prostornou vstupní chodbu, koupelnu, samostatné WC a zasklenou lodžii.

Interiér působí světlým a čistým dojmem. Byt má plastová okna, podlahy v dekoru dřeva, interiérové dveře s obložkovými zárubněmi a centrální dálkové vytápění. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem se skříňkou. Vstup do bytu zabezpečují vícebodové bezpečnostní dveře.

Kuchyňský prostor je v současné době bez kuchyňské linky, což novému vlastníkovi umožňuje navrhnout a vybavit kuchyň zcela podle vlastních představ, bez nutnosti odstraňovat původní zařízení.

Zasklená lodžie představuje příjemné rozšíření obytného prostoru a díky zasklení ji lze využívat po značnou část roku.

Bytový dům byl dokončen v roce 1990 a je panelové konstrukce. Dům je vybaven výtahem a kamerovým systémem a má dva vstupy - z ulice Vajdova a z ulice Doupovská. Energetická náročnost budovy je podle dostupného PENB ve třídě C - úsporná.

Aktuální měsíční předpis záloh a příspěvků činí 4 961 Kč. V této částce jsou zahrnuty mimo jiné zálohy na vytápění, teplou a studenou vodu, provoz výtahu, úklid společných prostor a další služby spojené s užíváním bytu a správou domu.

Velkou předností je lokalita. Supermarket NORMA se nachází bezprostředně vedle domu, takže běžné nákupy jsou skutečně otázkou několika minut. V okolí jsou mateřské a základní školy, zdravotnická zařízení, obchody, služby, dětská hřiště i nabíjecí stanice PRE.
Hostivař zároveň nabízí velké množství zeleně a možností pro volný čas. V dosahu jsou Toulcův dvůr, Hostivařský lesopark, Hostivařská přehrada a další místa vhodná pro procházky, běh, cyklistiku i aktivity s dětmi. Ulicí Doupovská prochází cyklistická trasa.
MHD je dostupná v pěší vzdálenosti od domu, s návazností na stanice metra Opatov a Skalka a další spoje směrem do centra Prahy.

Byt je vhodný jak pro vlastní rodinné bydlení, tak jako dlouhodobá investice. Výhodou je praktická dispozice, zasklená lodžie, 3. nadzemní podlaží s výtahem, kompletní občanská vybavenost a blízkost zeleně.

Nemovitost je v osobním vlastnictví a její koupi lze financovat hypotečním úvěrem. V případě zájmu pomůžeme se zajištěním financování a porovnáním dostupných nabídek bank.
Dle aktuálního listu vlastnictví nejsou na jednotce evidována omezení vlastnického práva.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej, Byt 3+1, Praha 10 Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: