Kontakt na makléře:
Michaela Pelešková
Mobil.: +420 777351354
E-mail: michaela
peleskova.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Bc. Michaela Pelešková
Naardenská 670/8
Praha 6
Tel.: +420 777351354
E-mail: michaela
peleskova.cz
Web: www.peleskova.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 4 - Libuš |
| Ulice: | Libušská |
| Kategorie: | Byt 3+kk |
| Evidenční číslo: | 00269 |
| Poslední editace: | 13.10.2026 |
| Patro: | 1 |
| Podlaží celkem: | 3 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | družstevní |
| Cena: | 9 490 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | cena k jednání |
Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 3+kk o výměře 73,8 m s garážovým stáním, sklepní kójí a mimořádně příjemným zázemím soukromého parku. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží zděného bytového domu v ulici Libušská v Praze 4 Libuši.
Promyšlená dispozice nabízí předsíň s vestavěnými skříněmi, vstupní halu se šatnou, koupelnu s vanou a samostatnou toaletou, kuchyň s jídelním koutem a obývací částí, ložnicí, dětským pokojem a studovnou. Jeho součástí je také velkorysá terasa o velikosti 11,3m.
Byt je ve velmi dobrém technickém stavu. Podlahy tvoří kombinace plovoucích podlah a keramické dlažby. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní kombinovaný plynový kotel, díky němuž máte plnou kontrolu nad vlastní spotřebou a vytápěním po celý rok. K dispozici je vysokorychlostní internet i kabelová televize.
Velkou předností je orientace do klidného vnitrobloku se soukromým parkem, vzrostlou zelení, jezírkem a dětským hřištěm. K bytu náleží garážové stání a prostorná sklepní kóje. Další členský vklad, tzv. anuita, je již zcela splacen.
Měsíční provozní náklady činí 5 534 Kč, k nim je třeba připočítat vlastní spotřebu elektřiny a plynu.
Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti mateřskou a základní školu, restaurace, poštu, úřad městské části, ordinaci praktického lékaře, veterinu, fitness centrum i výdejní boxy. Dopravní spojení zajišťují autobusové a tramvajové linky; metro C Kačerov je dostupné přibližně do 10 minut. Budoucí stanice metra D Libuš bude vzdálena přibližně 500 m od domu.
Byt je vhodný pro ty, kteří hledají komfortní bydlení s dostatkem prostoru, vlastním parkováním, sklepem a klidným prostředím zeleného vnitrobloku, zároveň však s výbornou dostupností do centra města. Financování je možné úvěrem až do výše 3 500 000 Kč bez zajištění jinou nemovitostí.
Kompletní fotogalerii ve vysokém rozlišení a dokumentaci, včetně schématu bytu, rozměrů místností a položkového předpisu poplatků, naleznete na webových stránkách realitní kanceláře. Pronájem bytu 3+1 Vlašim