Prodej prostorného rodinného domu 5+kk s dvougaráží - Ždánice

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Ing. Martin Veselý
Mobil.: +420 603168861
E-mail: m.veselyrealityvesely.cz

Tuto nemovitost nabízí:

Reality Veselý s.r.o.
Národní třída 262/4
Hodonín
Tel.: +420 605871877
E-mail: veselyrealityvesely.cz
Web: www.realityvesely.cz

Prodej rodinného domu Ždánice na Eurobydleni.cz

Nabízíme k prodeji prostorný řadový rodinný dům o dispozici 5+kk se dvěma koupelnami, další samostatně přístupnou obytnou částí o dispozici 2+1 a prostornou dvougaráží, který se nachází na ulici Servítky v klidné části města Ždánice v okrese Hodonín.

Dům byl zkolaudován jako novostavba v roce 2020 a jeho hlavní obytná část je rozložena do dvou podlaží. Celá nemovitost stojí na pozemku o výměře 378 m, přičemž zastavěná plocha činí 149 m. Hlavní dům společně s obytnou částí 2+1 a příslušenstvím nabízí podlahovou plochu přes 250 m.
Díky svému uspořádání nabízí dům dostatek prostoru pro početnější rodinu a zároveň možnost dvougeneračního bydlení nebo spojení vlastního bydlení s pronájmem.

Po vstupu do domu se dostaneme do vstupní chodby, na kterou navazuje centrální hala se schodištěm do patra. Odtud je přístupná první koupelna vybavená vanou, umyvadlem a toaletou, kde je zároveň připraveno místo pro pračku.
Hlavní část přízemí tvoří velkorysý a příjemně prosvětlený obývací prostor propojený s kuchyní a jídelní částí. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči a celý prostor tvoří přirozené centrum rodinného života. V přízemí se dále nachází samostatná ložnice. Podlahy v hlavní části domu jsou řešeny kombinací keramické dlažby a vinylu.

Z centrální části domu se přes navazující chodbu dostaneme na uzavřený dvorek, který díky svému uspořádání poskytuje vysokou míru soukromí a příjemné místo pro posezení a odpočinek.
Přímo z dvorku je přístupná také prostorná technická místnost, která zároveň nabízí dostatek místa pro uskladnění věcí. Je zde umístěn plynový kondenzační kotel Vaillant zajišťující vytápění hlavní části domu prostřednictvím radiátorů a externí zásobník teplé vody stejné značky.

V patře domu se nacházejí tři samostatné neprůchozí pokoje, které lze využít například jako dětské pokoje, ložnice, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Součástí patra je také druhá koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Dvě koupelny představují praktickou výhodu zejména pro větší rodinu.

Dům je zateplený, osazený plastovými okny s izolačním trojsklem a napojený na kompletní inženýrské sítě.

Velkou přidanou hodnotou nemovitosti je samostatný byt o dispozici 2+1 s plochou přes 50 m, který je součástí domu, ale disponuje vlastním vstupem ze zadní části pozemku.

Tato obytná část prošla v roce 2025 rekonstrukcí, v rámci které byla osazena nová kuchyňská linka, položeny nové podlahy, provedeny nové rozvody a instalována nová kamna. Dispozičně ji tvoří kuchyně, koupelna, obývací pokoj s kamny na dřevo a navazující ložnice. Ohřev vody zde zajišťuje vlastní elektrický bojler.

Díky samostatnému přístupu nabízí tato část řadu možností využití může posloužit jako samostatné zázemí pro rodiče či dospělé děti, prostor pro hosty nebo k pronájmu. Nemovitost tak může velmi dobře fungovat také jako dvougenerační bydlení.

Další výraznou předností je prostorná dvougaráž v zadní části pozemku, která je přístupná přímo z druhé ulice. Každá z garáží nabízí podlahovou plochu přibližně 26 m, dohromady tedy více než 50 m prostoru. Garáže disponují dvěma samostatnými elektrickými sekčními vraty a kromě pohodlného parkování dvou automobilů poskytují i další možnosti pro uskladnění věcí.

Ždánice nabízejí velmi dobrou občanskou vybavenost pro každodenní život. Ve městě se nachází mateřská a základní škola, základní umělecká škola, obchody, pošta, sportoviště, koupaliště, restaurace a další služby. K místním zajímavostem patří také hvězdárna s planetáriem a zámek. Okolní Ždánický les nabízí široké možnosti pro turistiku, cyklistiku a další volnočasové aktivity.

O bezpečnost a veřejný pořádek se ve městě stará městská policie, což přispívá k příjemnému a klidnému bydlení.
Tento dům je ideální volbou pro rodiny, které hledají moderní, prostorné a komfortní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností služeb i přírody.

Nenechte si ujít prohlídku! Pro více informací a prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Prodej stavebního pozemku Martinice

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej prostorného rodinného domu 5+kk s dvougaráží - Ždánice Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: