Kontakt na makléře:
Nitra [infolinka] David
Mobil.: +420 704663563
E-mail: david.nitra
airhomes.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Airhomes.cz s.r.o.
Komenského 292
Úvaly
Tel.: +420 732802038
E-mail: info
airhomes.cz
Web: www.airhomes.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Olomouc (okres Olomouc) |
| Ulice: | Topolová |
| Kategorie: | Byt 1+1 |
| Evidenční číslo: | 304 |
| Poslední editace: | 13.10.2026 |
| Patro: | 2 |
| Podlaží celkem: | 4 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 4 700 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | *Cena v EUR 193 000 |
*Bez provize!
Nabízím k prodeji krásný, moderní a prostorný byt 1+1 v Olomouci o celkové ploše 43,22 m2 plus balkon. Byt se nachází ve vzdušném 3. patře udržovaného cihlového domu (kolaudace v polovině roku 2002, nedávno proběhla výměna střechy a vstupních dveří) a nabízí neuvěřitelný otevřený výhled.
Finanční údaje a podmínky
- Cena v eurech: 193 000 EUR (pouze v EUR).
- Cena v českých korunách: ekvivalent 194 500 EUR.
- Cenová podmínka: Tato zvýhodněná cena je absolutně pevná a neměnná.
Dispozice bytu a potenciál pro 2+kk:
Při vstupu do bytu vás uvítá chodba ve tvaru L, ze které se vchází do všech místností včetně koupelny a samostatného WC.
- Orientace na dvě světové strany: Nemovitost je orientována na dvě světové strany. Z velké kuchyně je jižní výhled směrem do parku u rybníka Hamrys, zatímco z obývacího pokoje/ložnice je západní výhled do ulice vedoucí k domu. Rohový balkon nabízí výhled na obě strany.
Potenciál konverze na 2+kk: Samotná kuchyň má výměru přes 10 m2 a disponuje velkým dvojitým oknem. Díky těmto velkorysým rozměrům ji lze snadno předělat na ložnici běžné velikosti. Přesunutím kuchyňské linky na druhou stranu společné zdi do velkého obývacího pokoje o rozloze 20 m2 lze byt oficiálně překlasifikovat na 2+kk.
- Vybavení kuchyně: Zahrnuje horkovzdušnou troubu, indukční varnou desku, lednici a další.
Klíčové vlastnosti a vybavenost:
- Celková plocha: 43,22 m2 + balkon
- Stavební materiál: Cihlový dům
- Podlaží: 3. patro
- Úložné prostory: K dispozici je samostatný sklep v garáži
- Parkování: Pohodlné parkování přímo před domem
Termín stěhování: Flexibilní a dohodou.
Možné termíny pro konečné předání bytu: 4. ledna, 1. února, 1. března, 1. dubna.
***** Prodej garáže Kuřim