Kontakt na makléře:
Mgr. Martin Mrugala
Mobil.: +420777777880
E-mail: martin.mrugala
azrealservis.cz
Tuto nemovitost nabízí:

AZ Real Servis
Ruprechtická 389/5
460 01 Liberec
Tel.: 777777880
E-mail: martin.mrugala
azrealservis.cz
Web: www.azrealservis.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Liberec (okres Liberec) |
| Ulice: | Kozinova |
| Kategorie: | Byt 2+1 |
| Evidenční číslo: | 0889 |
| Poslední editace: | 15.10.2026 |
| Patro: | 3 |
| Podlaží celkem: | 3 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 55 m2 |
| Cena: | 5 390 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | Vytápění 1312,-/měs, FO 1400,-/měs, elektro 987,-/měs |
Nabízíme k prodeji byt 2+1 (55m2) ve 3. patře zděného bytového domu v Kozinově ulici, situovaného v klidné lokalitě v centru města. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí příjemné a prakticky řešené bydlení. Dispozice zahrnuje obývací pokoj, ložnici, samostatnou kuchyň, předsíň a koupelnu s WC.
Jižní a severní orientace nabízí příjemné výhledy - z jedné strany se otevírá výhled na Ještědský hřbet, z druhé strany je výhled do klidné zahrady.
Byt má vlastní plynový kotel a plastová okna. Nachází se v revitalizovaném a zatepleném zděném domě pocházejícím přibližně z roku 1960. K bytu náleží podíl na zahradě a dva sklepy - jeden je celozděný, které poskytují dostatek úložného prostoru. Parkování je možné na zahradě u domu nebo v přilehlé ulici přímo pod okny domu. V bytě je zaveden internet přes optický kabel (vysokorychlostní).
Velkou předností je současný stav bytu - je pronajatý bezproblémovým a řádně platícím nájemcům. Byt tak může být zajímavou investiční příležitostí s již fungujícím nájemním vztahem. V případě zájmu je možné byt po dohodě vyklidit ke konci roku a předat jej následně novému majiteli k vlastnímu užívání.
Díky umístění v klidné části centra, kompletní rekonstrukci, vlastního vytápění, příjemným výhledům a možnosti parkování přímo u domu se jedná o zajímavou nabídku jak pro vlastní bydlení, tak i pro dlouhodobou investici.