Kontakt na makléře:
PhDr. Lenka Soukupová
Mobil.: +420 602308670
E-mail: lenka
nyxusreality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Nexus Reality s.r.o.
Na Folimance 2155/15
Praha
Tel.: +420 728128060
E-mail: nexusrealitysro
gmail.com
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 2 - Vinohrady |
| Ulice: | Balbínova |
| Kategorie: | Byt 1+kk |
| Evidenční číslo: | 2375 |
| Poslední editace: | 16.10.2026 |
| Patro: | 4 |
| Podlaží celkem: | 7 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 6 700 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně kompletního servisu RK |
Kompletně zařízený a vybavený apartmán 1+kk s celkovou podlahovou plochou 23 m2 a s komorou na patře je určen pro krátkodobé pronájmy a v tomto směru je plně vytížen.
Dispozici tvoří:
- předsíň
- koupelna se sprchovým koutem a WC
- pokoj s kuchyňskou linkou, dvojlůžkem a dalším, rozkládacím dvojlůžkem
Tento apartmán se nachází v pátém patře budovy, která má hotelový charakter a nehrozí zde omezení pro krátkodobé pronájmy. Jeho kapacita je neustále plně využita a nový majitel tedy převezme velmi dobře běžící proces. Byt je prodáván kompletně zařízený a vybavený, najednou může být využit i čtyřmi osobami.
Hlavní výhody:
prestižní lokalita na rozhraní Prahy 1 a 2
spolehlivě fungující a dlouhodobně neustálá obsazenost
plně vybavený apartmán, kde není potřeba nic upravovat ani doplňova
Dům leží v samotném centru Prahy, mezi Náměstím Míru a Václavským náměstím, v pěším dosahu všech památek a restaurací jak na Starém i Novém Městě, tak na Vinohradech. Je po kompletní rekonstrukci, která byla dokončena v roce 2025.
Vzhledem k tomu, že PENB nebyl zatím dodán, uvádíme dočasně třídu G.
Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám byt osobně představím. Pronájem bytu 3+kk Liberec