Kontakt na makléře:
Marcel Škuta
Mobil.: 797 635 788
E-mail: skuta
dumrealit.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Dumrealit.cz
Svornosti 8
150 00 Praha 5
E-mail: sekretariat
dumrealit.cz
Web: www.dumrealit.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Ústí nad Labem (okres Ústí nad Labem) |
| Ulice: | Na Výšině |
| Kategorie: | Byt 3+1 |
| Evidenční číslo: | 657929 |
| Poslední editace: | 20.10.2026 |
| Patro: | 4 |
| Podlaží celkem: | 6 |
| Třída energ. náročnosti: | B - Velmi úsporná |
| Vlastnictví: | družstevní |
| Užitná plocha: | 79 m2 |
| Cena: | 3 287 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Rodinný byt 3+1 s lodžií o velikosti 79 m2, jaký se v Ústí nad Labem hledá jen těžko. Má tři neprůchozí pokoje, lodžii, sklep a veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti.
Byt se nachází ve 3. patře (4. podlaží) panelového domu s výtahem v klidné části Neštěmic, v ulici Na Výšině. Rekonstrukcí prošel přibližně před 14-15 lety, je udržovaný a v dobrém stavu. Vybavení je možné po dohodě ponechat.
Dispozice: tři pokoje , kuchyně s kuchyňským koutem, prostorná předsíň s vestavěnou skříní , koupelna s WC, komora, spíž a lodžie. K bytu patří sklep.
Družstvo SBD ROZVOJ potvrdilo, že byt je bez dluhů, úvěr z výstavby je splacen a dům není zatížen úvěrem na rekonstrukci. Budova má energetický štítek B (velmi úsporná), topení a teplá voda jsou z dálkového zdroje. Měsíční platba do družstva je 6 949 Kč, z toho fond oprav 2 352 Kč, zbytek tvoří zálohy na teplo, vodu a služby.
V okolí najdete základní a mateřskou školu, zdravotní středisko, lékárnu, supermarkety Albert a Tesco, veřejně přístupný sportovní areál a zastávky trolejbusu, autobusu i vlaku. Vše je v docházkové vzdálenosti.
Financování zajistíme i na družstevní byt, a to úvěrem až do výše 100 % kupní ceny, obdobně jako hypotéku. Postaráme se i o kompletní převod družstevního podílu. Ev. číslo: 657929. Energetický štítek: B (83 kWh/m2/rok).