Vložit nový nebo upravit
Vícegenerační vila se zahradou na pozemku 1 047 m2, Cheb - Jungmannova ulice
Kontakt na makléře:
Makovec Petr
Mobil.: +420 733 674 914
E-mail: petr.makovec
era-reality.cz
Tuto nemovitost nabízí:
ERA Estate Agency
Kamenná 223/13
350 02 Cheb
Tel.: 733 674 914
E-mail: eraestateera-reality.cz
Web: https://era-reality.cz/kancelare/era-estate-agency-cheb-2/
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Cheb (okres Cheb) |
| Ulice: | Jungmannova |
| Kategorie: | Vila |
| Evidenční číslo: | 995595 |
| Poslední editace: | 20.10.2026 |
| Podlaží celkem: | 3 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 254 m2 |
| Cena: | 12 499 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | Cena včetně kompletního právní servisu a provize RK |
Podrobný popis:
V exkluzivním zastoupení vlastníka nabízíme k prodeji vícegenerační vilu z roku 1930 v Jungmannově ulici v Chebu. Dům se dvěma byty, obytným mansardovým podkrovím a rozlehlou zahradou nabízí prostor pro společné bydlení více generací i možnost spojení vlastního bydlení s pronájmem či podnikáním.
V prvním a druhém nadzemním podlaží se nacházejí dva byty o dispozici 2+1, každý s podlahovou plochou 75 m2. Byt v prvním nadzemním podlaží prošel v roce 2023 kompletní rekonstrukcí.
Třetí nadzemní podlaží tvoří mansardový prostor se dvěma pokoji a vlastním sociálním zázemím. Doplnění kuchyně zde nabízí potenciál pro vytvoření třetího plnohodnotného bytu.
Výraznou předností nemovitosti je zahrada o výměře 949 m2, která obklopuje vilu a poskytuje dostatek místa pro odpočinek, zahradničení i rodinné aktivity. Celková výměra pozemku činí 1 047 m2, z toho zastavěná plocha domu je 98 m2.
Vila je kompletně podsklepená. Sklepní prostory se částečně nacházejí nad úrovní okolního terénu a všechny místnosti mají okna. Nabízejí tak praktické zázemí pro skladování, domácí dílnu či zájmové využití těchto prostor.
Dům má nová okna a nové měděné rozvody vytápění a vody. Vytápění i ohřev vody zajišťuje centrální plynový kotel umístěný v prvním podzemním podlaží. Střešní krytinu tvoří pálené tašky.
Tato nemovitost osloví zájemce, kteří hledají prostorné rodinné zázemí s velkou zahradou, možnost vícegeneračního bydlení a prostor pro realizaci vlastních představ.
Prohlídky jsou již možné. Pro více informací a sjednání termínu kontaktujte naši realitní kancelář. S financováním koupě vám rádi pomůžeme.
Průkaz energetické náročnosti budovy není v současné době zpracován, proto v inzerci uvádíme energetickou třídu G.
