Kontakt na makléře:
Gómezová Magdalena
Mobil.: 420602368466
E-mail: magdalena.gomezova
century21.cz
Tuto nemovitost nabízí:

CENTURY 21 Alex
Hvězdova 33
14021 Praha 4 - Pankrác
Tel.: 734799322
E-mail: magdalena.gomezova
century21.cz
Web: www.century21.cz/kancelar-alex
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 9 - Prosek |
| Ulice: | Vysočanská |
| Kategorie: | Byt 3+1 |
| Evidenční číslo: | 996600 |
| Poslední editace: | 21.10.2026 |
| Patro: | 5 |
| Podlaží celkem: | 11 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 73 m2 |
| Cena: | 9 500 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Nabízíme k prodeji byt 3+1 o výměře 73 m2 v ulici Vysočanská na pražském Proseku.
Byt má dobrou a praktickou dispozici a nachází se v lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy. Byt je před rekonstrukcí a jeho současný stav odpovídá potřebě celkové modernizace. Podlahy jsou tvořeny linem a koberci, vytápění je centrální. Velkou předností bytu je jeho prostorná dispozice 3+1 a možnost upravit si interiér podle vlastních představ.
Vstupní chodba je prakticky řešená. Nabízí velké vestavěné skříně s dostatkem úložného prostoru a zároveň propojuje všechny místnosti bytu. Byt má tři samostatné pokoje. Největší pokoj nabízí dostatek místa pro dvojlůžko a šatní skříň a je vhodný jako hlavní ložnice. Druhý pokoj má přímý vstup na balkon a dostatek prostoru pro obývací stěnu i lůžko, takže jej lze využít také jako pracovnu nebo dětský pokoj. Třetí pokoj je vhodný například pro dvě samostatná lůžka nebo pracovní stůl, a může tak sloužit dětem, studentům nebo spolubydlícím. Všechny pokoje mají velká okna a klidný výhled do zeleně.
Samostatná kuchyně je vybavena dlouhou kuchyňskou linkou s pracovní deskou v dekoru dřeva, plynovou varnou deskou, vestavnou troubou, digestoří a dřezem. Šedý obklad za kuchyňskou linkou působí moderně a u stěny je dostatek prostoru pro jídelní stůl. Koupelna byla modernizována a je vybavena současnými obklady, rohovým sprchovým koutem s černými bateriemi a umyvadlem na skříňce s úložným prostorem.
Byt je v současné době pronajatý, nájemní smlouva je uzavřena do května 2027. Nabídka je vhodná jak pro zájemce o vlastní bydlení, kteří hledají byt s možností rekonstrukce podle svého vkusu, tak pro investora, který hledá nemovitost v Praze 9 s dlouhodobým potenciálem.