Kontakt na makléře:
Mgr. Klímová Zoja
Mobil.: +420 739 246 116
E-mail: zoja.klimova
century21.cz
Tuto nemovitost nabízí:

CENTURY 21 Ruby
Přemyslovská 2845/43
130 00 Praha 3
Tel.: 603 488 499
E-mail: ruby
century21.cz
Web: www.century21.cz/kancelar/ruby/
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 11 - Chodov |
| Ulice: | Augustinova |
| Kategorie: | Byt 3+1 |
| Evidenční číslo: | 996636 |
| Poslední editace: | 21.10.2026 |
| Patro: | 2 |
| Podlaží celkem: | 7 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 75 m2 |
| Cena: | 9 600 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Prodej světlého bytu 3+1 s lodžií (85 m2) - Praha 4, Chodov
Hledáte dokonalé bydlení pro svou rodinu, kde budete mít přírodu na dosah ruky a plnou občanskou vybavenost za rohem?
Nabízím k prodeji prostorný a skvěle dispozičně řešený byt 3+1 o celkové ploše 85 m2 (včetně lodžie, praktické přístavby a sklepa). Byt se nachází ve 2. patře z revitalizovaného panelového domu s výtahem v klidné a žádané ulici Augustinova, Praha 4 - Chodov.
Hlavní přednosti bytu:
• Ideální rodinná dispozice: Z centrální prostorné předsíně vedou samostatné dveře do všech místností. Žádný pokoj není průchozí, což zajišťuje maximální soukromí pro všechny členy rodiny. Fotografie jsou pořízené v době, kdy v bytě bydlela rodina.
• Výhled do zeleně: Okna neprůchozích ložnic jsou orientována přímo do klidného parku a k přilehlému lesu.
• Slunná lodžie: Vstup na prostornou lodžii (6 m2) je z velkého obývacího pokoje, který slouží jako přirozené centrum domova.
• Dostatek úložných prostor: V ložnicích a v přístavbě jsou instalovány kvalitní vestavěné skříně na míru. Ve studentském pokoji najdete na míru zhotovenou vestavěnou knihovnu.
• Moderní kuchyně: Kuchyňská linka je od renomovaného studia Vega a je kompletně osazena vestavěnými spotřebiči.
• Zázemí: Samostatná toaleta a koupelna. K bytu náleží také praktická přístavba a sklepní kóje v suterénu domu. V přízemí je prostorná kolárna a kočárkárna. V suterénu je společenská místnost, sušárna a malá posilovna. V domě je celkem 23 bytů.
Skvělá lokalita s kompletní vybaveností:
• Příroda: Dům sousedí s rozsáhlým Krčským/Kunratickým lesem, který je ideální pro procházky, sport, jízdu na kole i rodinné výlety s dětmi.
• Dostupnost: Pár minut chůze na autobusové zastávky nebo na metro C - Chodov / Roztyly. Autem jste za chvíli na magistrále či Jižní spojce.
• Pro děti: V bezprostřední docházkové vzdálenosti jsou mateřské i základní školy, dětská hřiště a poliklinika.
• Nákupy: Obchody pro běžný nákup jsou v blízkém okolí, kousek je to i do obchodního centra Westfield Chodov.
Byt je v osobním vlastnictví a lze ho bez problému financovat hypotečním úvěrem.