Kontakt na makléře:
Marek Révay
Mobil.: 606169916
E-mail: marek.revay
rkgroup.cz
Tuto nemovitost nabízí:

RK Group realitní kancelář
K Dalejím 89/2
152 00 Praha 5
Tel.: 739 092 000
E-mail: info
rkgroup.cz
Web: www.rkgroup.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Mariánské Lázně (okres Cheb) |
| Ulice: | Stavbařů |
| Kategorie: | Byt 3+1 |
| Evidenční číslo: | 9956 |
| Poslední editace: | 23.10.2026 |
| Patro: | 5 |
| Podlaží celkem: | 5 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 102 m2 |
| Cena: | 4 900 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | Cena zahrnuje kompletní právní servis a provizi RK. |
Dovoluji si Vám nabídnout světlý a dispozičně výborně řešený byt 3+1 o podlahové ploše 102 m2 v ulici Stavbařů č. p. 578 v Mariánských Lázních. Byt se nachází v posledním, 4. patře udržovaného cihlového domu. Nabízí velkorysý prostor, krásný výhled do okolní zeleně a bydlení v jedné z nejatraktivnějších lokalit města.
Hlavní předností bytu je prostorný obývací pokoj s jídelnou o výměře přibližně 44 m2, který tvoří přirozené centrum celého bytu. Velká okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a propojení s prostornou lodžií nabízí příjemné místo pro posezení s výhledem do korun stromů. Místnost poskytuje dostatek prostoru pro pohodlnou obývací část i velký jídelní stůl. Nachází se zde také komínové těleso na které je možné připojit krb.
Dispozici doplňují dva pokoje o výměrách 16 m2 a 13,5 m2, samostatná kuchyň, koupelna s vanou a oddělená toaleta. Praktické zázemí tvoří prostorná vstupní chodba a komora s přístupem na druhou, menší lodžii. K bytu náleží také sklep o výměře přibližně 5 m2.
Byt je v převážně původním stavu a nabízí možnost úprav podle vlastních představ. Osazena jsou plastová okna, podlahy tvoří kombinace parket, koberce a keramické dlažby. Právě parketové podlahy a velkorysé propojení obytných prostor dodávají interiéru osobitý charakter. Vytápění i ohřev teplé vody jsou zajištěny dálkově.
Další výhodou je zahrada o výměře 353 m2, která náleží k domu a nabízí prostor pro odpočinek na čerstvém vzduchu. Pohodlí každodenního bydlení doplňuje bezproblémové parkování přímo před domem.
Lokalita v ulici Stavbařů spojuje příjemné bydlení v zeleni s pohodlnou dostupností každodenních služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází škola, mateřská škola, poliklinika i nákupní možnosti. Byt tak představuje zajímavou volbu pro zájemce, kteří hledají dostatek prostoru, promyšlenou dispozici a hezký výhled v žádané části Mariánských Lázní.
Nemovitost lze financovat úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi efektivně a zdarma pomůžeme.
V případě zájmu o podrobnější informace nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.